Hipoteca Fija

  • Tipo de interés en función de vinculación
  • Hasta un 80% de financiación para primera vivienda
  • Plazo hasta 30 años

Características más importantes

Interés durante todo el plazo :

1,95% TIN

Comisión de estudio:

0%

Comisión de apertura:

1%

Financiación máxima:

80% del valor

Plazo máximo:

30 años

Comisión por cancelación anticipada:

1

Descripción detallada

La Hipoteca Fija BBVA está destinada para la compra de primera y segunda vivienda, pudiendo financiar hasta el 80% del valor de tasación o de compraventa (el que sea menor) si es primera vivienda, y hasta un 70% si se trata de segunda vivienda. El tipo de interés está sujeto al plazo y a los ingresos del solicitante: 

  • Plazo de 15 años: El tipo de interés fijo para ingresos iguales o superiores a 1.500€ es de 1,95% TIN (2,73% TAE), y para ingresos inferiores a 1.500€ es de 2,50% TIN (3,30% TAE). 
  • Plazo de 16 a 20 años: El tipo de interés fijo para ingresos iguales o superiores a 1.500€ es de 2,35% TIN (3,06% TAE), y para ingresos inferiores a 1.500€ es de 2,75% TIN (3,48% TAE). 
  • Plazo de 20 a 25 años: El tipo de interés fijo para ingresos iguales o superiores a 1.500€ es de 2,60% TIN (3,32% TAE), y para ingresos inferiores a 1.500€ es de 3,00% TIN (3,74% TAE). 
  • Plazo de 25 a 30 años: El tipo de interés fijo para ingresos iguales o superiores a 1.500€ es de 2,85% TIN (3,64% TAE), y para ingresos inferiores a 1.500€ es de 3,25% TIN (4,06% TAE). 

Para poder disfrutar de estos tipos de interés hay que cumplir las siguientes condiciones:

  • Domiciliación ininterrumpida de la nómina, pensión, desempleo o autónomos en BBVA.
  • Tener contratada una tarjeta de crédito y utilizarla al menos en una ocasión en los últimos 6 meses.
  • Tener contratado un seguro de vivienda, un seguro de vida o de amortización de préstamos con BBVA Seguros.
  • Tener contratado un plan de pensiones o EPSV BBVA y realizar una aportación anual superior a 600€. 
  • Además es necesario estar al corriente de los pagos y no tener deudas pendientes con la entidad. 

Durante los primeros 6 meses se obtendrá el tipo de interés asociado a la máxima vinculación. No obstante, el resto de meses se aplicará el tipo de interés que corresponda en función de la contratación de los productos y su mantenimiento. 

En cuanto al plazo, también depende de si se trata de una primera o segunda vivienda. Sería de hasta 30 años para el primer caso y de hasta 20 años para el segundo. No obstante, el plazo dependerá siempre de la edad del solicitante puesto que la hipoteca finalizará como máximo cuando el titular más joven con ingresos cumpla 70 años.

Esta hipoteca tiene una comisión de apertura del 1% y no tiene comisión de estudio. En caso de querer amortizar parcial o totalmente la hipoteca es necesario solicitarlo en una oficina física de la entidad con un mes de antelación y realizar un ingreso mínimo de 300€. 

Además, la amortización tiene asociadas las siguientes comisiones:

  • 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente durante los 5 primeros años y 0,25% a partir del sexto. 
  • Compensación por riesgo de tipo amortización parcial o total  de hasta el 1% del capital pendiente en el momento de la cancelación. 

Estas condiciones son válidas hasta el 31 de marzo de 2017.

Otros datos

Documentación necesaria:

NIF o NIE, contrato de señal o de arras, CIRBE, declaración del IRPF del último año, escrituras de inmuebles que se posean, contrato de arrendamiento si el domicilio actual del solicitante es alquilado y últimos recibos del alquiler. Además, vida laboral actualizada, extractos bancarios recientes, contrato laboral, nóminas y recibos de préstamos contratados actualmente.

Vinculación con otros productos:

seguro de vida, seguro de hogar, tarjeta, cuenta, domiciliación de nómina, plan de pensiones