Hipoteca Rentas Altas

  • Hasta un 80% de financiación
  • Plazo de hasta 30 años
  • Tipo de interés fijo los dos primeros años

Características más importantes

Interés:

Euribor + 1,15% TAE

Financiación máxima:

80% del valor

Comisión de estudio:

0%

Comisión de apertura:

0.50%

Descripción detallada

La Hipoteca de Rentas Altas de BBVA es un préstamo hipotecario dirigido a personas residentes que tengan unos ingresos iguales o superiores  a 3.000€ al mes, 4.500€ si hay más de un titular o 6.000€ de ingresos mensuales en caso de ser autónomo.

Durante los dos primeros años se establece un tipo de interés fijo de 1.50% y, durante el resto de plazo de la hipoteca, el interés será del euríbor + 1,15% de diferencial. Para disfrutar de estos tipos de interés es necesario tener contratados los siguientes productos BBVA: 

  • Domiciliación ininterrumpida de la nómina, la pensión, la prestación por desempleo o la cuota de autónomos.
  • Un seguro de vivienda con BBVA Seguros.
  • Un seguro de Amortización de Préstamo o Seguro de Vida con BBVA Seguros.
  • Una tarjeta de crédito BBVA utilizándola al menos una vez en los 6 meses anteriores a la revisión. 
  • Domiciliación de al menos 5 adeudos en los 4 meses anteriores a la contratación. 

El índice de referencia se revisará de manera semestral.

Además, es necesario disponer de una cuenta BBVA donde depositar los ingresos necesarios para solicitar la hipoteca. 

El importe máximo que se puede solicitar depende de si se trata de una hipoteca para una primera vivienda, en cuyo caso sería hasta el 80% del valor de tasación o de la compraventa si es inferior; o de si la hipoteca está destinada a la compra de una segunda vivienda cuyo máximo sería en ese caso de hasta el 70% de la tasación. 

En cuanto al plazo, también depende de si se trata de una primera o segunda vivienda. Sería de hasta 30 años para el primer caso y de hasta 25 años para el segundo. No obstante, el plazo dependerá siempre de la edad del solicitante puesto que la hipoteca finalizará como máximo cuando el titular más joven con ingresos cumpla 70 años.

Esta hipoteca tiene una comisión de apertura del 0,50%, con un mínimo de 500€, y no tiene comisión de estudio. En caso de querer amortizar parcial o totalmente la hipoteca es necesario solicitarlo en una oficina física de la entidad con un mes de antelación y realizar un ingreso mínimo de 300€. 

Además, la amortización tiene asociadas las siguientes comisiones:

  • 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente durante los 5 primeros años y 0,25% a partir del sexto. 
  • Compensación por riesgo de tipo amortización parcial o total  de hasta el 1% del capital pendiente en el momento de la cancelación. 

 

Otros datos

Documentación necesaria:

NIF o NIE, contrato de señal o de arras, CIRBE, declaración del IRPF del último año, escrituras de inmuebles que se posean, contrato de arrendamiento si el domicilio actual del solicitante es alquilado y últimos recibos del alquiler. Además, vida laboral actualizada, extractos bancarios recientes, contrato laboral, nóminas y recibos de préstamos contratados actualmente.

Vinculación con otros productos:

seguro de vida, seguro de hogar, tarjeta, cuenta, domiciliación de nómina