Cambio de vivienda habitual


Tengo una vivienda libre que compré  hace cinco años y por la que me estoy desgravando. Este año voy a comprar otra vivienda que quiero que sea mi vivienda habitual y por lo tanto desgravar de ésta ya que el otro piso lo quiero vender. ¿Cómo puedo hacerlo? ¿Con quién tengo que hablar, con hacienda o con el banco?

Exclusivamente tiene que tener en cuenta la cuantía de las desgravaciones efectuadas con anterioridad, ya que empezará a tener derecho para desgravar por la nueva vivienda cuando ya haya pagado la cantidad por la que tuvo derecho de desgravación en la primera vivienda. Es decir si usted se ha desgravado por aportaciones de 30.000 euros por ejemplo, cuando ya haya pagado esta cantidad podrá iniciar la desgravación de la nueva vivienda y puede que para ello transcurran varios año en los cuales no podrá desgravar.

Si no tiene claro cuál es la cantidad solicite por copia de las declaraciones anteriores a la Agencia Tributaria.

Por último, aunque no lo menciona, si vende la primera vivienda puede beneficiarse de la deducción por reinversión en vivienda habitual.

Sobre el autor del artículo.

Especialista en finanzas personales. Analista de productos financieros.

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