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El crecimiento de la compraventa de viviendas impulsa la creación de inmobiliarias

Las empresas inmobiliarias crecen a buen ritmo tras superar la crisis en el sector.

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La recuperación del real estate es una realidad. En 2017 se abrieron 10.627 empresas en la rama de inmobiliarias, financieras y seguros, un 29,7% más que el año anterior. Solo en enero, el saldo fue de 1.044 aperturas, frente a las 706 del mismo mes de 2017. Calcula aquí tu hipoteca. 

Este crecimiento se ha mantenido durante enero de 2018. En el primer mes de este año, el sector concentraba el 15,4% de las sociedades mercantiles constituidas en España y el 10,9% de las sociedades disueltas, con un saldo neto de 1.044 nuevas sociedades. Esto supone un crecimiento del 48% con respecto al mismo mes de 2017, cuando se cerró enero con 706 sociedades, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). 

En el capital suscrito en la creación de las nuevas compañías, en la que el INE engloba a inmobiliarias financieras y seguros, el crecimiento no fue muy notable. Este indicador pasó en enero de los 415,359 millones de euros de 2017 a los 429,704 millones de euros de este año. 
 

Buena salud del sector 


El 2018, sin embargo, se inició con una subida interanual en enero del 5,8%, hasta sumar 9.406 empresas. El capital suscrito se situó en más de 599 millones de euros, un 26% menos que durante el mismo periodo del pasado año. El crecimiento en el número de sociedades reafirma la buena salud del sector inmobiliario. La cifra de 757 nuevas empresas creadas durante el pasado diciembre fue la mejor del último mes del año en el último lustro. 

Si en 2012 se crearon 451 sociedades y en 2013 se sumaron 581, el ejercicio de 2014 notó un importante incremento, hasta las 688 empresas, que un año después cayó, con 433 sociedades. Fue una excepcionalidad, como se demostró durante el mes de diciembre del siguiente ejercicio, que cerró con 679 nuevas empresas.

Más inmobiliarias en las ciudades 


Según el INE, el año pasado en España había 168.540 empresas dedicadas exclusivamente a actividades inmobiliarias, un 5,9% más que las 159.212 en 2016. Igualmente, estos negocios contaban con 184.886 establecimientos frente a las 174.227 del año anterior, lo que supone un 6% de crecimiento.

El grupo inmobiliario Tecnocasa cerró 2017 con un beneficio neto de 3,7 millones de euros, lo que supone un incremento del 12% con relación al año anterior. Con un total de 555 oficinas en España, la red de este grupo se reparte por toda la geografía española y en ella trabajan más de 3.500 agentes inmobiliarios y financieros.

La cifra de negocio del grupo, que no dispone de puntos de venta propios y trabaja con oficinas franquiciadas, se elevó a 17,6 millones de euros el año pasado frente a los 16,9 millones del año anterior. El objetivo del grupo es alcanzar los 800 puntos de venta en el año 2020. 

 

2017, el mejor año para RE/MAX en España


El volumen de negocio de la inmobiliaria RE/MAX en 2017 aumentó un 30% con relación al 2016.  RE/MAX España cuenta en la actualidad con 139 licencias y tiene en su plantilla a más de 1.700 agentes inmobiliarios. La enseña se posiciona como una de las marcas líderes del sector con un crecimiento de 291% en los últimos cuatro años.

En la actualidad RE/MAX España cuenta con 139 licencias en la que ejercen su actividad comercial más de 1.700 agentes inmobiliarios asociados. Los asociados de RE/MAX España han intervenido el pasado año en cerca de 9.000 transacciones inmobiliarias y facturaron 32.6 millones de euros en honorarios por servicios inmobiliarios. El valor total de las propiedades inmobiliarias vendidas ha superado los 900 millones de euros.

En este sentido, RE/MAX España prevé cerrar el 2018 con un total de 180 licencias y 2.400 agentes asociados.



 

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Laura Martínez

Editora en iAhorro
@ Tudelau

Periodista especializada en información económica. Me incorporo a iAhorro en 2018 tras varios años en la prensa digital donde he escrito sobre finanzas, consumo y sociedad. En los últimos meses me he especializado en el mercado hipotecario español. Escribo y hago vídeos sobre hipotecas, tipos ...

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