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3 hipotecas fijas que te pueden interesar

Bankinter-Hipoteca fija hasta 10 años:

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La compra de viviendas ha aumentado en los últimos meses según el INE. Los últimos datos oficiales son de agosto y muestran que el aumento respecto al año anterior en el mismo mes es del 16%. Las ventas de casas de segunda mano son las que crecen ya que a venta de viviendas de obra nueva está en mínimos. En gran parte se trata de una consecuencia directa de la crisis ya que se dejó de construir y el parque de vivienda nueva se agota.

La elección de vivienda es muy particular y depende de muchos factores. Una de las primeras decisiones cuando se necesita financiación es la de conocer el tipo de hipoteca a contratar. El mercado bancario ofrece tres tipos de hipotecas: hipotecas mixtas, hipotecas variables y las hipotecas fijas.

Las hipotecas fijas son una de las opciones que más ha crecido en los últimos meses debido a los bajos tipos que ofrecen los bancos. Hasta ahora las hipotecas variables eran las más contratadas ya que las fijas tenían intereses mucho más elevados. La garantía de saber cuál es la cifra que se pagará durante la vida de toda la hipoteca también es una característica que ha ido ganando peso en los últimos tiempos.

Conocer todo lo que ofrece el mercado es una condición indispensable antes de elegir una y este mes de octubre hay algunas que destacamos por alguna de sus características. También lo es conocer todas las características de la elegida y resolver las dudas antes de firmar.

Bankinter-Hipoteca fija hasta 10 años: Esta hipoteca se puede contratar por un periodo máximo de 10 años, un periodo relativamente corto si hablamos de la compra de una casa con un precio superior al valor medio de una vivienda en España, situado alrededor de los 110.000€.

La financiación que ofrece la hipoteca fija de Bankinter es del 80% del valor de la casa si se trata de una primera vivienda y del 60% si se trata de una vivienda de segunda mano. En cuanto al importe mínimo pedido será de 30.000€.
Las mejores condiciones de esta hipoteca se consiguen con cierta vinculación. Se contempla la contratación de una cuenta nómina o profesional y de dos seguros, el seguro de hogar y un seguro de vida.

Liberbank-Hipoteca Ahora: La hipoteca Ahora se puede contratar durante un máximo de 30 años. Hay diferentes tipos de intereses según el tramo temporal de la hipoteca elegida. Los tramos van hasta los 10 años, hasta los 15 años, hasta los 20 años, hasta los 25 años o hasta el máximo de 30 años.

Esta hipoteca contempla la posibilidad de cancelarla antes de tiempo con una penalización del 0,5% durante los primeros cinco años. A partir de esa fecha la penalización será de un 0,25%

Hay varias condiciones a cumplir si se quiere contratar esta hipoteca con las mejores condiciones posibles. Entre ellas está la domiciliación de la nómina con un importe superior a 2.000€ o los seguros sociales en caso de ser autónomo. La contratación de un seguro multiriesgo a través de la entidad o tener un consumo mínimo en la tarjeta de crédito.

Banco Santander-Hipoteca de 5 a 15 años: El Santander ofrece una hipoteca fija cuando el importe solicitado es de un mínimo de 6.000€. El tiempo máximo para devolver el dinero, como el nombre de la hipoteca dice, es de 15 años.

Las condiciones para obtener la hipoteca en las mejores condiciones posibles es domiciliar la nómina con un importe mínimo de 1.200€ o, en caso de cobrar una pensión, que esta sea de un mínimo de 600€. Los autónomos domiciliarán la cuota de la seguridad Social siempre y cuando sea de al menos 250€. Los ingresos periódicos se pueden solventar por el ingreso de las ayudas PAC si son por un mínimo de 3.000€.

En otro orden de cosas, antes de la revisión del préstamo, habrá que realizar el pago de 3 recibos en la cuenta asociada. También habrá que usar la tarjeta de débito o crédito 6 veces. Por último exige contratar un seguro multiriesto y de vida.



 

Sobre el autor del artículo.


Me incorporo a iAhorro en 2013 para apoyar la parte de contenidos. Escribo sobre lo que, de un modo u otro, esté relacionado con el ahorro en gastos cotidianos. Anteriormente, he forjado mi vida laboral en diversos medios de comunicación, como prensa escrita, radio o televisión, colaborando en ...

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