7 aspectos que tienen en cuenta los bancos para conceder una hipoteca

Entrevista previa

¿En qué se fijan los bancos a la hora de estudiar nuestra solicitud para acceder a la concesión de una hipoteca? Uno de los aspectos que más nos preocupan a la hora de ir al banco es la incertidumbre de saber qué aspectos tendrá en cuenta el banco y que aspectos no tendrá en cuenta acerca de nuestro historial crediticio.


Te sacamos de dudas. Estas son las 7 cosas en las que los bancos prestan mayor atención:

  • En la entrevista previa con el cliente, el banco valora los motivos de la solicitud y establece el primer contacto personal con el cliente.



  • Tras la entrevista, llega el estudio del solicitante. Se valoran los datos históricos, su situación económica y laboral actual y sus proyectos y perspectivas de futuro.



  • En el caso de ser antiguos o actuales clientes de la entidad a la que vamos a solicitar la hipoteca, el banco estudia las operaciones de riesgo, si las hubiéramos hecho, y nuestros movimientos en la cuenta.



  • También puede llegar el caso, generalmente cuando solicitamos una hipoteca en una entidad que no nos conozcan o de la que no seamos clientes, información por fuentes externas tales como Central de Riesgos del Banco de España, agencias de informes, etc.



  • Se estudia la operación que solicitamos al banco y se analiza coherentemente todos los datos: el importe, su fin, el plazo o las posibilidades para que podamos devolver la hipoteca.


Por último, las garantías. No serán necesarias garantías adicionales mientras demostremos solvencia y la operación se desarrolle sin problemas.