Buenas iniciativas: mejorar la información que el hipotecado recibe

El notario asesorará a cada cliente de forma imparcial y gratuita


Si algo deberíamos haber aprendido de la crisis es que las hipotecas son armas peligrosas que, igual que sirven para cazar (comprar una vivienda), pueden acabar dañándonos a nosotros y a la familia. Saber utilizarlas es fundamental y, para ello, el cliente debe formarse en materia hipotecaria, para conocer los puntos claves del contrato a largo plazo que firma con la entidad financiera.


Además de formación, el cliente requiere de información y asesoramiento independiente. En esta línea y dentro del 'Programa Transparencia', el Consejo General del Notariado (CGN) y Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), firmaron ayer un convenio de colaboración que promoverá la transparencia y la información en la contratación de los préstamos hipotecarios, a fin de garantizar de forma eficaz los derechos de los consumidores. Con esta firma, ambas partes darán una mayor protección jurídica a los consumidores, promoviendo la información y la transparencia, y haciendo efectivo el derecho de libre elección de notario tanto en la fase precontractual como en la contractual.

El presidente del organismo notarial ha afirmado que "este programa beneficiará tanto al consumidor, que será informado sobre todas las condiciones de su hipoteca sin ningún coste adicional y con tiempo suficiente, como a la entidad, que se asegurará de la comprensión de su oferta y evitará problemas en el futuro".

Por su parte, el director general de UCI ha comentado que la firma de este convenio se desarrolla dentro del proyecto de transparencia de la entidad financiera y ha añadido que su objetivo es "reforzar la seguridad de todos nuestros clientes de principio a fin, asegurando que estén adecuadamente informados en la que probablemente sea una de las decisiones más importantes de su vida, el acceso a un préstamo hipotecario".

El notario asesorará a cada cliente de forma imparcial y gratuita


Con la puesta en marcha del acuerdo, los clientes de la entidad financiera recibirán una clave telemática que podrán remitir al notario de su elección para que éste acceda al expediente que contiene la información precontractual – FIPRE, Oferta Vinculante y otros documentos relacionados. Posteriormente, el notario realizará un estudio para ofrecer al cliente su asesoramiento de forma imparcial y totalmente gratuita. Por último, el notario también dará fe del cumplimiento de los requisitos de transparencia, de la información previa y la documentación efectivamente entregada al cliente.

La entrada en vigor de esta colaboración, a partir de enero, hará que todos los clientes de la entidad se beneficien del asesoramiento notarial de forma indefinida y sin ningún coste adicional.

Una buena iniciativa que permite a los clientes de UCI contar con un asesoramiento adecuado de manos del mayor experto hipotecario que existe en nuestro país: el notario.

Sobre el autor del artículo.

Perito economista especializado en productos financieros y divulgador de economía en medios de comunicación. Profesor asociado de Economia Financiera en la UIB | Socio en Futur Finances | Futur Legal | Futur Hipotecas Autor del libro La Banca Culpable (Esfera de los Libros) y coautor del libro La Prevención del Soreendeudamiento Privado (Aranzadi)

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