Las hipotecas a tipo mixto

Estabilidad en los primeros años

tipo mixto


Por regla general, las hipotecas que podemos encontrar en el ercado ofrecen tipod de interés fijos o variables. Pero un tipo mixto puede ser muy beneficioso en algunos casos, ya que combina ventajas de amobos. Para saber más sobre éste y otros temas relacionados con las hipotecas, puedes descargar totalmente gratis nuestra Guía de hipotecas aquí.
Los préstamos hipotecarios a tipo mixto combinan un plazo de tiempo en el que aplican un tipo de interés fijo y el resto a variable.
El periodo inicial de interés fijo puede ser de 3, 5 o más años, plazo en el que la cuota mensual se mantiene constante, para después empezar a variar en función de cada revisión de la cuota variable.
Este tipo de hipoteca es interesante para clientes que quieren una cierta estabilidad en los primeros años y después empezar a pagar la cuota variable.
Cuando empiecen a comercializarse préstamos indexados al IRS a 5 años puede que empecemos a hablar de este tipo de financiación como algo general, ya que es probable que las revisiones se hagan cada 5 años, con lo que las hipotecas variables, en cierta medida, serán muy similares a las mixtas (se pagará la misma cuota durante un periodo de 5 años, para cambiar en las revisiones). En todo caso, actualmente la oferta de hipotecas mixtas es escasa.
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