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Las mejores hipotecas del mes de noviembre

Mes de noviembre de 2013

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Si los cambios en el mes de octubre invitaban al optimismo, leve, pero optimismo, noviembre desde luego no ha confirmado la tendencia a la baja del mes anterior. Podemos resumir como la canción, la vida sigue igual. Después de las tímidas bajadas los mejores préstamos se han quedado iguales, teniendo como mejores productos generalmente los que exigen una gran vinculación por ingresos o contratación del producto. Por lo demás, el Euribor cerrará ciclo este mes de noviembre de 2013, es decir, los que renueven tipos conseguirán una mínima ganancia y desde este mes incluso podemos encontrarnos con leves revisiones a la baja, a no ser que el BCE nos sorprenda y mueva ficha. En algunas quinielas empieza a aparecer esta posibilidad aunque aún parece remota. Hipoteca Sin: La también llamada “Hipotica” de Bankinter lanzada a finales de septiembre mantiene su tipo desde Euribor + 1,95%. Permite financiar la compra de nuestra primera vivienda pero para lograr este tipo hay que cumplir una serie de requisitos: que los ingresos de todos los titulares del préstamo alcance al menos los 3.000 euros mensuales, obliga a la domiciliación de la nómina y 3 recibos y también se debe contratar seguro de hogar y otro de vida. No tiene comisiones y permite la “dación” en pago. Ecohipoteca: El producto que Triodos Bank lanzó también a finales de septiembre y que bonifica las viviendas con eficiencia energética (nos permite llegar hasta Euribor + 2,10% si se adquiere una vivienda de calificación A+) , mantiene sus condiciones. El plazo máximo de este préstamo es de 30 años con un límite de edad de 70 años y una comisión de apertura del 1%. También requiere vinculación con la entidad, en concreto domiciliación de nómina y tres recibos, seguro de incendios y seguro de vida. Hipoteca Activa Plus: Activo Bank sigue con sus condiciones de partida de Euribor + 3%, bonificando hasta Euribor + 2,25% con seguro de vida y nómina domiciliada. Su  plazo máximo es de hasta 40 años, 80% del valor de compra o tasación y no tiene comisiones de apertura, amortización o compensación por desistimiento tiene como principal punto en contra la existencia de una cláusula de suelo del 3%. Hipoteca Naranja: ING Direct sigue manteniendo los tipos de su hipoteca de referencia con un tipo de interés  variable de Euribor + 2,29% y un plazo de amortización de hasta 40 años, sin comisiones ni cláusulas de suelo. Para ello debe ser considerado cliente activo cumpliendo los siguientes requisitos: tener nómina domiciliada o tenga contratado algún producto de ahorro o inversión con la entidad. Estabilidad en el mes de noviembre, esperemos que el mes de diciembre traiga más alegrías para los que busquen contratar una hipoteca.


 

Sobre el autor del artículo.



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Antonio Gallardo

Experto en productos financieros
@ Algallardo

Licenciado en LADE y Master en Direccion Financiera, es colaborador habitual de diversos medios económicos.

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