Las mejores hipotecas fijas de noviembre de 2019

Análisis de las mejores hipotecas fijas del mercado para noviembre de 2019

Son muchas las personas que prefieren contratar una hipoteca fija y olvidarse así de la preocupación por el riesgo a pagar más en función de la subida del euríbor.

El último informe del INE sigue mostrando como aumenta el número de hipotecas fijas, que hasta hace cuatro años no representaban el 10% del mercado y actualmente han alcanzado el 44% de las hipotecas constituidas. Esto viene motivado por el temor a una subida del euríbor tras haber alcanzado cifras negativas y por la bajada de intereses en las hipotecas fijas hasta casi la mitad que en 2015. A continuación, un análisis de las mejores opciones de hipotecas a tipo fijo de noviembre.  

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Hipoteca Open Fija de Openbank

Openbank es una buena opción al pensar en contratar una hipoteca fija. Con plazos desde 15 hasta 30 años y opciones de financiación de hasta el 50%, el 70% o el 80% del valor de la vivienda.  Sin gastos de tasación, ni comisiones de apertura, amortización, subrogación o modificación de condiciones. Para un préstamo a 30 años del 80% del valor del inmueble los tipos serán de un 1,85% TIN y 2,04% TAE.  Para acceder a estos tipos será requisito indispensable tener domiciliada en Openbank la nómina, pensión, cualquier otro tipo de prestación periódica percibida por transferencia en concepto retributivo, o realizar cada mes un ingreso en Openbank desde una cuenta de otra entidad. 

Hipoteca Fija de Cajasur

La hipoteca fija de Cajasur ofrece una financiación de hasta el 80% a 300 cuotas, con un tipo de interés nominal del 1,60% y 1,90% TAE, condicionado a la domiciliación de la nómina de los titulares, una aportación a planes de pensiones Cajasur y la contratación y mantenimiento anual del seguro de hogar. 

Hipoteca Fija de Kutxabank

En función de la vinculación con la entidad (domiciliación de nóminas, planes de pensiones, seguro de hogar, etc.), Kutxabank ofrece una hipoteca fija de hasta el 1,60 TIN y 1,93% TAE para financiar un máximo del 80% del valor de la vivienda. Además, esta hipoteca no conlleva comisión de apertura ni gastos de notaría, gestoría o registro. 

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Hipoteca Fija Coinc

La hipoteca fija de Coinc está destinada a un único titular y da opciones de plazos desde 10 hasta 30 años. Lo más interesante de esta hipoteca es que cualquier usuario podrá contratarla con unos tipos relativamente bajos, de 1,79% TIN (2,21% TAE) para 30 años, sin comisiones de apertura ni productos vinculados. Sin embargo, la compensación por desistimiento parcial o total y la comisión por subrogación son del 0,5% los cinco primeros años y del 0,25% el resto.

Hipoteca FIJA de BBVA

En BBVA, los tipos fijos para plazos de entre 26 y 30 años se sitúan en el 1,55% TIN y el 2,365% TAE. Se tendrá acceso a los tipos bonificados de la hipoteca contratando algunos productos como: un seguro multirriesgo hogar, seguro de amortización de préstamo o la domiciliación y mantenimiento de una nómina de más de 600€, pensión de 300€ o bien de la cuota de autónomos en BBVA. 

Hipoteca Inteligente a tipo fijo de EVO

Por último, especial mención a la Hipoteca Inteligente a tipo fijo de EVO Banco, que ha mejorado sus condiciones y ofrece a 30 años un TIN del 1,55% y TAE 1,91%, reduciendo un 0,30% su anterior tipo de interés. Sin exigir vinculación a otros productos, ingresos mínimos, ni comisiones. 

Por tanto, los tipos más bajos en este momento los ofrece Cajasur con su Hipoteca Fija (TAE 1,90%). Pero dadas sus vinculaciones, dependiendo de las necesidades del usuario, la Hipoteca Fija de EVO sería una mejor opción, con una TAE del 1,91% y libre tanto de vinculaciones como de comisiones. 
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