¿Podré beneficiarme del Plan Estatal de Fomento para pagar mi alquiler?

facilitar el acceso a la vivienda de alquiler

plan estatal de fomento 2013-2016


El Plan Estatal de Fomento de la vivienda de alquiler 2013-2016, previsto para el 2013 pero aprobado el pasado mes de julio con un año de retraso, tiene como principal objetivo incentivar el alquiler entre los ciudadanos españoles, sobre todo entre aquellas familias que perciban una menor renta, así como facilitar el acceso a la vivienda de alquiler de las mismas.
La inversión total en este plan es de 3.975 millones de euros, 200.00 de los cuales están destinados a ayudas para el fomento del alquiler.
El Ministerio de Fomento ha aportado 2.311 millones de euros, y las Comunidades autónomas, por su parte, un total de 216 millones. La inversión privada asciende a los 1.268 millones de euros.
¿Qué tipo de hogares podrán beneficiarse de este nuevo plan? Para poder acceder a las ayudas que ofrece el Gobierno, es necesario reunir una serie de requisitos previos.

  • El beneficiario deberá ser una persona física mayor de edad y ser titular o poder suscribir un contrato de arrendamiento.

  • La vivienda debe ser la residencia habitual y permanente del solicitante de las ayudas.

  • El alquiler no debe superar los 600 euros.

  • Podrán participar en el plan aquellas personas que no superen un límite de ingresos de 3 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM, actualmente situado en los 534,51 euros al mes), es decir, los 22.365,42 euros anuales.
    Este límite puede ser modulable y dependiendo del número de miembros de una unidad de convivencia (es decir, aquellas personas que habiten una vivienda de forma habitual y permanente, sin tener en cuenta la relación entre ellas), será uno u otro. De esta forma, se facilita la inclusión de aquellas familias que se encuentren en una situación más desfavorecida.
    Una persona adulta computa una vez en el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM, actualmente situado en los 534,51 euros al mes). Cada persona adicional mayor de catorce años computa 0,5 veces, 0,3 en el caso de ser menor de dicha edad.

  • Además de estos requisitos, aquellas personas en proceso de desahucio tendrán preferencia sobre el resto.


De esta forma, aquellas personas que reúnan esta serie de características podrán acceder a ayudas que cubran hasta el 40% de su alquiler, siempre que no se superen los 2.400 euros al año por vivienda. El plazo máximo es de doce meses prorrogables hasta el final del plan, es decir, el 31 de diciembre de 2016.
Otro de los objetivos del plan es la creación de un parque público de vivienda de alquiler protegida. Las ayudas se beneficiarán a administraciones públicas o algunas ONGs, entre otras, pero se crearán dos tipos de viviendas de alquiler oficial de las que algunas familias también podrán beneficiarse.
Por un lado, las viviendas de alquiler en rotación, destinadas a aquellas unidades de convivencia que perciban rentas de hasta 2,2 veces el IPREM. El alquiler de este tipo de viviendas no podrá superar los 4,7 euros mensuales por metro cuadrado útil.
Por otro, las viviendas de alquiler protegido, a las que podrán acceder aquellas unidades de convivencia con rentas de entre 1,2 y 3 veces el IPREM. El precio del alquiler de estas viviendas no podrá superar los seis metros mensuales por cada metro cuadrado útil.
Si formamos parte del colectivo al que está dirigido el nuevo plan de fomento del alquiler de viviendas, podemos acceder a ayudas importantes a través de las cuales pagar una parte de nuestro alquiler cada mes.

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