Préstamos hipotecarios: leer siempre antes de firmar

El error hipotecario más grave


Un suicidio patrimonial que han cometido muchas familias españolas, sin saberlo, ha sido firmar un préstamo hipotecario de miles de euros a décadas vista sin ni siquiera haberse leído y entendido la escritura de compra-venta y la de préstamo hipotecario.

Entre otras muchas razones, hemos editado la Guía Hipotecaria de iAhorro, de descarga gratuita, para ayudar a los clientes que se planteen contratar una hipoteca a entender la escritura que firman y sus consecuencias.

Esperamos y deseamos que esta crisis financiera brutal y los estragos que está cometiendo entre las familias desahuciadas nos haga entender a todos un punto crucial: leer siempre antes de firmar cualquier contrato o escritura que represente una deuda o una inversión. Y entender tanto lo que pone como las implicaciones prácticas y jurídicas que supone.

El error hipotecario más grave


El Confidencial, de nuevo, ha contado con los expertos hipotecarios de iAhorro para el artículo de Elena Sanz titulado "El error más grave cuando se contrata una hipoteca es no leer las condiciones financieras".

Entre otras menciones podemos citar:

El primer error y posiblemente el más importante es no leer y entender las condiciones del préstamo que estamos firmando. “Para muchas familias ha supuesto un suicidio financiero. Cualquier futuro hipotecado debe pedir a la entidad financiera la oferta vinculante unos días antes de firmar las escrituras ante notario”, explica Pau Monserrat, economista del portal de productos financieros iAhorro.

La oferta vinculante es el documento en el que figuran todas las condiciones financieras del contrato. No obstante, tal y como advierte Monserrat, hay determinadas cláusulas o condiciones que pueden no aparecer en él. Como por ejemplo, la que impide dedicar la vivienda al alquiler sin consentimiento de la entidad. En caso de incumplimiento, ésta podría reclamar el cobro de toda la deuda pendiente. Por eso, lo más aconsejable, según Monserrat es pedir la copia de la minuta de la escritura al banco. Si éste da largas al cliente, se puede acudir a la notaría.

“Y si surgen dudas o hay cosas que no se entienden lo más conveniente es acudir a un profesional. No tiene sentido que estemos dispuestos a pagar por asesorarnos por decisiones de menor envergadura y no seamos capaces de hacerlo por la compra de una vivienda, que requiere un desembolso de capital tan importante”, añade Monserrat.

Os invitamos a leer el artículo completo con calma en El Confidencial, que si duda os será de gran ayuda.

 

¿En qué te puede ayudar iAhorro Hipotecas?

iAhorro es un comparador financiero donde puedes encontrar toda la información sobre las hipotecas del mercado. Te ayuda a comparar para hacer una buena elección y ahorrar dinero. iAhorro te acompaña en todo el proceso de contratación para que tomes las mejores decisiones financieras.

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