Requisitos de las hipotecas para mayores de 65 años

Contratación de una hipoteca

Una casa más pequeña, un piso en la ciudad,… son muchos los jubilados que buscan una nueva vivienda llegada su jubilación que les permita una vida algo más tranquila y cómoda a la de antes. Para ello, es probable que necesitemos acudir a la contratación de una hipoteca, y para ello la edad puede ser un pequeño impedimento que está sujeta a responder a una serie de requisitos que imponen las entidades.

- Siempre será mejor justificar unos ingresos estables, a través de un ingreso garantizado de la pensión, unos ingresos estables que en ocasiones un joven con una débil estabilidad laboral no puede justificar. En este aspecto, la edad si que resulta beneficiosa.

- Cuando se compra una vivienda en la jubilación, suele ser habitual que se aporten una serie de ahorros a la hora de la compra, fruto de la venta de otra propiedad o de un capital que hayamos ido acumulando a lo largo del tiempo, fruto de una mentalidad ahorradora.

- El tema más comprometido suele ser la capacidad de pago, ya que al contratar una hipoteca en la edad de jubilación, nos aproximamos  a la edad máxima que imponen las entidades para tener contratada la hipoteca (que suele llegar a los 75 u 80 años). El tiempo de la hipoteca es menor, y por tanto, también aumenta la cuota mensual de la hipoteca, poniendo en peligro la capacidad de pago del cliente.

Los especialistas informan que es recomendable valorar bien la contratación de la hipoteca si vemos que nuestros ahorros son muy limitados. Siempre será más seguro cuando dispongamos de unos buenos ingresos, así la cantidad que solicitemos por nuestra hipoteca será menor y dispondremos de más margen para amortizarla.

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