Todo lo que debes saber acerca de las cuentas vivienda

Cuenta vivienda



La cuenta vivienda, una cuenta de ahorro con la finalidad de ahorrar para la compra o la rehabilitación de la vivienda habitual, es un producto financiero rodeado de  muchas dudas y preguntas. Estas son algunos de los puntos que debes saber acerca de las cuentas vivienda:

  • Mayores ventajas fiscales, antes de comprar una vivienda. La desgravación fiscal es del 15 por ciento, con una base máxima de 9.015,18 euros. Una deducción que deberá practicarse en los cuatro primeros años de vida de la cuenta vivienda, plazo en el que se deben realizar la compra o la rehabilitación de la vivienda (con dos años de margen para la adquisición).

  • Si no se realiza la compra o la rehabilitación de la vivienda, el cliente debe abonar el importe total más un recargo establecido por la entidad bancaria.

  • Si el dinero no se destina a la adquisición de la vivienda, el importe tributará según las deducciones correspondientes en la declaración de la renta.

  • Sólo puede abrirse una cuenta vivienda por cada contribuyente que ingrese menos de 24.107,2 euros al año, aquellos que cobren más de esta cantidad no tendrán derecho a la desgravación fiscal.

  • La vivienda debe estar escriturada antes del 2015 para no perder el régimen actual de deducciones, independientemente de la base imponible del contribuyente.

  • Se define como vivienda habitual, aquella que constituye la residencia del contribuyente durante un plazo continuado de tres años y que es habitada de manera efectiva y permanente en un plazo de 12 meses desde su adquisición.


 

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