[{"data":1,"prerenderedAt":152},["ShallowReactive",2],{"article-subrogation-calculator-article-all--":3},{"article":4,"type":19,"tableOfContents":146,"headData":151,"expertData":14},{"id":5,"path":6,"slug":7,"title":8,"toc_title":9,"subtitle":10,"user_id":11,"art_created_at":12,"art_last_updated_at":13,"daily_euribor":14,"blog_category_id":14,"author_slug":15,"blog_category":14,"blog_category_slug":14,"status_id":16,"template_id":17,"priority":18,"type":19,"format_art_created_at":20,"format_art_last_updated_at":21,"url":22,"seo":23,"presentation":26,"blocks":33,"aux_blocks":136,"integrated_pages":139,"images":141,"featured_article":142,"faqs":143,"linksData":144,"faqQaItems":145},21,"/","subrogation-calculator-article","Calculadora de subrogación de hipoteca","Contenido","Calcula cuánto podrías ahorrar haciendo un cambio de hipoteca o solicitando la subrogación","11878","2021-02-11 13:36:17","2023-10-19 16:14:47",null,"nerea-gastesi","2","1","0","fixed-page","11 / Febrero / 2021","19 / Octubre / 2023","/subrogation-calculator-article",{"seo_article":24,"seo_description":25},"ᐅ Simulador de subrogación de hipoteca | Calcula el ahorro","Calcular el ahorro al subrogar tu hipoteca es fácil, rápido y online. Consulta las mejoras de tu hipoteca con nuestra calculadora, sin compromiso.",{"author":27,"author_slug":15,"date":28,"raw_date":29,"read_time":30,"text":31,"photo":32},"Nerea  Gastesi","01 / Septiembre / 2022","2022-09-01 00:00:00","3 minutos","A la hora de mejorar la hipoteca nos puede surgir la siguiente duda: ¿me compensa o no subrogar la hipoteca? Al fin y al cabo, realizar esta operación requiere una serie de gastos, por lo tanto, si a la larga no nos ahorramos dinero en la hipoteca puede que no nos salga rentable. Para comprobarlo tenemos la calculadora de la subrogación que, con unos cuantos datos, nos calcula una visión aproximada.","https://www.iahorro.com/storage/users/4e2259e5b90e71613e22f241d14cf9ecb6715973.jpg",[34,39,43,51,54,59,62,72,75,78,85,88,114],{"type":35,"data":36,"division":17},"header",{"text":37,"level":38},"1. ¿Cómo funciona la calculadora de subrogación?",2,{"type":40,"data":41,"division":17},"paragraph",{"text":42},"En esta calculadora los datos que necesitaremos son:",{"type":44,"data":45,"division":17},"list",{"style":46,"items":47},"unordered",[48,49,50],"\u003Cb>Cantidad y plazo pendiente de pago:\u003C/b> las opciones que\n\ttendremos para subrogar nuestra hipoteca serán diferentes en\n\tfunción de cuánto pedimos en nuestra hipoteca y cuánto nos queda\n\tpor pagar. Conviene recabar esa información para poder realizar un\n\tcálculo más exhaustivo. En el caso de que no lo tengamos podemos\n\taportar el importe solicitado y el mes y año en el que firmamos la\n\thipoteca.","\u003Cb>Cuota mensual:\u003C/b> lo que pagamos todos los meses por la\n\thipoteca. Podemos encontrar el dato en nuestra cuenta bancaria.","\u003Cb>Interés del préstamo:\u003C/b> es importante saberlo para el\n\tcálculo, puesto que si se detecta que es demasiado alto se pueden\n\tencontrar opciones mucho más asequibles.",{"type":40,"data":52,"division":17},{"text":53},"No\nobstante, si aún no estamos convencidos podemos contactar con los\nexpertos de \u003Cb>iAhorro\u003C/b> para que nos ofrezcan asesoramiento\ntotalmente gratuito.",{"type":55,"data":56,"division":17},"video",{"category":57,"videoUrl":58,"description":14},"VIDEO","https://www.youtube.com/watch?v=aYnqgKhzTFY",{"type":40,"data":60,"division":17},{"text":61},"Recordemos\nque en una subrogación podemos mejorar lo siguiente:",{"type":44,"data":63,"division":17},{"style":46,"items":64},[65,66,67,68,69,70,71],"\u003Cb>Mejora de interés:\u003C/b>\n\t\t\u003Cb>Reducción del tipo de interés.\u003C/b>\n\t\t\u003Cb>Cambio de hipoteca variable a fija o viceversa\u003C/b>.\n\t\t\n\t\t\u003Cb>Cambio de índice de referencia de la hipoteca:\u003C/b> es posible\n\t\tcambiar a euríbor en el caso de que se tenga el IRPH como\n\t\treferencia.","\u003Cb>Reducción del tipo de interés.\u003C/b>","\u003Cb>Cambio de hipoteca variable a fija o viceversa\u003C/b>.","\u003Cb>Cambio de índice de referencia de la hipoteca:\u003C/b> es posible\n\t\tcambiar a euríbor en el caso de que se tenga el IRPH como\n\t\treferencia.","\u003Cb>Ampliar el plazo de amortización:\u003C/b> se podrá cambiar el\n\tperiodo de tiempo para devolver la deuda, adaptando las cuotas\n\tmensuales a un precio más bajo.","\u003Cb>Eliminar cláusulas:\u003C/b> en algunas ocasiones el préstamo\n\tconlleva cláusulas abusivas por parte de la entidad que podrán\n\teliminarse al llevar nuestra hipoteca a otro banco.","\u003Cb>Eliminar vinculaciones:\u003C/b> hay bancos que para firmar un\n\tpréstamo hipotecario con su entidad obligan a cumplir una serie de\n\tcondiciones.",{"type":35,"data":73,"division":17},{"text":74,"level":38},"2. ¿Y cuánto nos costaría el procedimiento?",{"type":40,"data":76,"division":17},{"text":77},"Los costes que tenemos que contemplar al realizar una subrogación\nson:",{"type":44,"data":79,"division":17},{"style":46,"items":80},[81,82,83,84],"\u003Cb>Los honorarios notariales:\u003C/b> entre el 0,2% y el 0,5%.","\u003Cb>La factura de la gestoría:\u003C/b> la entidad que lleve a cabo esta\n\toperación nos cobrará entre 200 y 500 euros.","\u003Cb>La inscripción en el Registro de la Propiedad: \u003C/b>no supera los\n\t100 euros.","\u003Cb>Tasación de la vivienda:\u003C/b> el valor de este procedimiento\n\toscila entre los 200 y 400 euros.",{"type":40,"data":86,"division":17},{"text":87},"Veámoslo\nen el siguiente ejemplo: 300.000 euros de hipoteca a 30 años y\nqueremos subrogar cuando nos quedan por pagar 15 años, es decir, con\n150.000 euros.",{"type":89,"data":90,"division":17},"table-comparison",{"type":91,"headers":92,"rows":95},"simple",[93,94],"Costes","Importe",[96,100,103,107,110],{"columns":97},[98,99],"\u003Cdiv class=\"center\">\u003Cb>Honorarios Notariales (0,2%)\u003C/b>\u003C/div>","\u003Cdiv class=\"center\">300 euros\u003C/div>",{"columns":101},[102,99],"\u003Cdiv class=\"center\">\u003Cb>Gestoría\u003C/b>\u003C/div>",{"columns":104},[105,106],"\u003Cdiv class=\"center\">\u003Cb>Inscripción en el Registro de la Propiedad\u003C/b>\u003C/div>","\u003Cdiv class=\"center\">85 euros\u003C/div>",{"columns":108},[109,99],"\u003Cdiv class=\"center\">\u003Cb>Tasación de la vivienda\u003C/b>\u003C/div>",{"columns":111},[112,113],"\u003Cdiv class=\"center\">\u003Cb>Total\u003C/b>\u003C/div>","\u003Cdiv class=\"center\">985 euros\u003C/div>",{"type":89,"data":115,"division":17},{"type":116,"headers":117,"rows":120},"structured",[118,119],"Novación","Subrogación por cambio de acreedor",[121,126,131],{"columns":122,"title":125},[123,124],"Consiste en cambiar algunas de las condiciones de la hipoteca con tu entidad bancaria.","Consiste en cambiarse de banco si otra entidad bancaria ofrece mejores condiciones para la hipoteca -en este caso una de tipo fija-.","¿en qué consiste?",{"columns":127,"title":130},[128,129],"* Comisión por novación (entre 0.1 y el 1%)\u003Cbr>* La mitad de los gastos de notaría\u003Cbr>* El registro\u003Cbr>* La gestoría","* Nueva tasación de la vivienda\u003Cbr>* Inscripción en el registro de propiedad\u003Cbr>* El registro\u003Cbr>* La gestoría","¿qué gastos implica?",{"columns":132,"title":135},[133,134],"Te quedas en el mismo banco","Te cambias de banco","¿cuál es el resultado?",[137],{"type":138,"data":14},"faq-qa",[140],"/calculadoras/subrogacion",[],true,[],[],[],[147,149],{"level":38,"text":37,"anchor":148},"#1-como-funciona-la-calculadora-de-subrogacion",{"level":38,"text":74,"anchor":150},"#2-y-cuanto-nos-costaria-el-procedimiento",{"title":24,"description":25,"cmsFaqPairs":145},1783410215909]