Hipoteca Fija

  • Tipo de interés en función de vinculación
  • Hasta un 100% de financiación
  • Plazo hasta 30 años

Características más importantes

Interés durante todo el plazo :

1,75% TIN

Comisión de estudio:

0%

Comisión de apertura:

0,25%

Financiación máxima:

100% del valor

Plazo máximo:

30 años

Comisión por cancelación anticipada:

Hasta 1%

Descripción detallada

La Hipoteca Fija BBVA está destinada para la compra de primera y segunda vivienda, a personas con una cuenta en BBVA. El tipo de interés está sujeto al plazo y a los ingresos del solicitante: 

  • Plazo de 15 años: Hipoteca menor o igual al 80% de tasación es de 1,75% TIN (2,58% TAE), y para una hipoteca mayor al 80% de tasación es de 2,20% TIN (3,08% TAE). 
  • Plazo de 16 a 20 años: Hipoteca menor o igual al 80% de tasaciónes de 1,95% TIN (2,73% TAE), y para una hipoteca mayor al 80% de tasación es de 2,45% TIN (3,28% TAE). 
  • Plazo de 20 a 25 años:Hipoteca menor o igual al 80% de tasación es de 2,15% TIN (2,95% TAE), y para una hipoteca mayor al 80% de tasación es de 2,70% TIN (3,54% TAE). 
  • Plazo de 25 a 30 años: Hipoteca menor o igual al 80% de tasación es de 2,35% TIN (3,21% TAE), y para una hipoteca mayor al 80% de tasación es de 3,95% TIN (3,86% TAE). 

Para poder disfrutar de estos tipos de interés hay que cumplir las siguientes condiciones:

  • Domiciliación ininterrumpida de la nómina, pensión, desempleo o autónomos en BBVA.
  • Tener contratada una tarjeta de crédito y utilizarla al menos en una ocasión en los últimos 6 meses.
  • Tener contratado un seguro de vivienda, un seguro de vida o de amortización de préstamos con BBVA Seguros.
  • Tener contratado un plan de pensiones o EPSV BBVA y realizar una aportación anual superior a 600€. 
  • Además es necesario estar al corriente de los pagos y no tener deudas pendientes con la entidad. 

El plazo dependerá siempre de la edad del solicitante puesto que la hipoteca finalizará como máximo cuando el titular más joven con ingresos cumpla 70 años.

Esta hipoteca tiene una comisión de apertura del 0,25% y no tiene comisión de estudio. En caso de querer amortizar parcial o totalmente la hipoteca es necesario solicitarlo en una oficina física de la entidad con un mes de antelación y realizar un ingreso mínimo de 300€. 

Además, la amortización tiene asociadas las siguientes comisiones:

  • 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente durante los 5 primeros años y 0,25% a partir del sexto. 
  • Compensación por riesgo de tipo amortización parcial o total  de hasta el 1% del capital pendiente en el momento de la cancelación. 

Otros datos

Documentación necesaria:

NIF o NIE, contrato de señal o de arras, CIRBE, declaración del IRPF del último año, escrituras de inmuebles que se posean, contrato de arrendamiento si el domicilio actual del solicitante es alquilado y últimos recibos del alquiler. Además, vida laboral actualizada, extractos bancarios recientes, contrato laboral, nóminas y recibos de préstamos contratados actualmente.

Vinculación con otros productos:

seguro de vida, seguro de hogar, tarjeta, cuenta, domiciliación de nómina, plan de pensiones

Hipoteca Fija de BBVA