Hipoteca Variable

  • Hasta 100% de financiación
  • Plazo máximo de 40 años
  • Revisión semestral de intereses

Características más importantes

Interés:

Euribor + 0,99% TAE

Financiación máxima:

100% del valor

Comisión de estudio:

0%

Comisión de apertura:

0,25%

Descripción detallada

La Hipoteca Variable de BBVA es un préstamo hipotecario destinado a la compra de la vivienda habitual. Durante el primer año, tiene un tipo fijo establecido del 1,99%. A partir del segundo año y durante el resto de plazo de la hipoteca el interés podrá ir desde euríbor + 0,99% de diferencial y una TAE Variable del 1,70%. El porcentaje del diferencial varía en función del porcentaje de financiación. De esta manera, si el importe de tasación supera el 80%, el Euríbor pasará a ser +1,25% y la TAE Variable 1,96%.

Para obtener el 0,99% de diferencial es necesario que el titular obtenga ingresos netos iguales o superiores a 3.000 € al mes, que se solicite una hipoteca por un importe igual o superior a 150.000€ y vincular los siguientes productos: 

  • Domiciliación ininterrumpida de la nómina, pensión, desempleo o autónomos en BBVA.
  • Tener contratada una tarjeta de crédito y utilizarla al menos en una ocasión en los últimos 6 meses.
  • Tener contratado un seguro de vivienda, un seguro de vida o de amortización de préstamos con BBVA Seguros.
  • Tener contratado un plan de pensiones o EPSV BBVA y realizar una aportación anual superior a 600€. 
  • Además es necesario estar al corriente de los pagos y no tener deudas pendientes con la entidad.

En caso de no contratar estos productos o no cumplir estas condiciones el diferencial podrá variar. Este se revisará de manera semestral, al igual que el tipo de interés según el último euríbor publicado. 

En cuanto al plazo, sería de hasta 40 años. No obstante, el plazo dependerá siempre de la edad del solicitante puesto que la hipoteca finalizará como máximo cuando el titular más joven con ingresos cumpla 70 años.

Esta hipoteca tiene una comisión de apertura del 0,25%, con un mínimo de 250€ y no tiene comisión de estudio. En caso de querer amortizar parcial o totalmente la hipoteca es necesario solicitarlo en una oficina física de la entidad con un mes de antelación y realizar un ingreso mínimo de 300€. Además, la amortización tiene asociadas las siguientes comisiones:

  • El 0,50% sobre el capital amortizado anticipadamente durante los 5 primeros años y 0,25% a partir del sexto. 
  • Compensación por riesgo de tipo amortización parcial o total de hasta el 1% del capital pendiente en el momento de la cancelación. 

Otros datos

Documentación necesaria:

NIF o NIE, contrato de señal o de arras, CIRBE, declaración del IRPF del último año, escrituras de inmuebles que se posean, contrato de arrendamiento si el domicilio actual del solicitante es alquilado y últimos recibos del alquiler. Además, vida laboral actualizada, extractos bancarios recientes, contrato laboral, nóminas y recibos de préstamos contratados actualmente.

Vinculación con otros productos:

seguro de vida, seguro de hogar, tarjeta, cuenta, domiciliación de nómina, plan de pensiones