Antonio Ripoll, experto

Anónimo hace 9 años

¿Se podría cambiar de hipoteca a no residentes a una normal en caso de volver a España?

Basicamente en el título lo dice todo.

Soy español y vivo en Inglaterra desde hace 4 años y medio.

Ya me ha quedado claro que no hay via posible para pedir una hipoteca normal en España o en el extranjero para comprar una propiedad en territorio español.

Pero me gustaría saber si me acojo a una de las hipotecas "sangrantes" como las llamo yo del 4.85% de interes y Euribor 4% y cosas asi a una hipoteca de las normales para residentes en caso de volver a vivir y trabajar en España.

Muchas gracias,

Carlos

Anónimo hace 9 años

¿Cómo pago de golpe en la notaría una compra-venta de un piso?

Buenos días. En los próximos meses voy a adquirir una vivienda de segunda mano. Y no pido hipoteca, voy a pagar de golpe. Ya he entregado una señal en el contrato de arras con una transferencia por Internet en el momento de la firma. Pero mi duda es cuando tenga que hacer la firma en la notaría para pagar el resto. No sé muy bien cómo hay que hacerlo, si con una transferencia por Internet en ese momento, antes, después, etc. Cheque no quiero por las comisiones, y porque el dinero lo junto de aquí y de allá. Y lo de la transferencia (o transferencias) no sé si Hacienda o el banco dirán algo o no, al ser unas cantidades elevadas, mucho más que 3.000€. Un saludo y gracias.

LorenzoLamas hace 9 años

Hipoteca de un amigo

Tengo un buen amigo que va a firmar una hipoteca, sobre una casa que es suya. El dinero que pide es para un negocio.

El banco le dice que ha de firmar su mujer, pese a que la casa es suya y la deuda solo la quiere asumir él.

¿es esto normal?

mariajosebcn hace 9 años

Diferencia en gastos entre si cancelación hipoteca o cancelación por subrogación

Buenas!

Quisiera saber la diferencia que existiría en gastos si consigo que el banco con el que estoy negociando hipoteca acceda a dejar en 0 la comisión por cancelación subrogatoria. Pues ellos me dicen que como la comisión de cancelación total es 0 pues que siempre podría cancelar y abrir la nueva.

Pongamos el siguiente escenario por ejemplo, ahora tendría euribor 1,5% y resulta que después de 3 años otro banco me ofrece euríbor 1% y yo decido cambiarme de banco (140.000€ de hipoteca, valor vivienda 200.000€):

- Si cancelo por subrogación (y mi banco no me cobrara comisión), ¿cuales serían aproximadamente los gastos derivados de el cambio de banco? (gestoría, notaría, etc..)

- Si cancelo por cancelación total y abro hipoteca nueva (contando que no hay comisiones ni en el banco actual por cancelar ni en el banco futuro por apertura). ¿cuales serían aproximadamente los gastos derivados de el cambio de banco? (gestoría, notaría, etc..).

Muchas gracias!

Maria José

soliahorro hace 9 años

Préstamo Hipotecario a socio de una SLNE

Un socio de una SLNE puede solicitar un Préstamo hipotecario como persona física? No es un préstamo para la sociedad sino un préstamo hipotecario para uno de sus socios. Hasta que monto? Depende del capital social? En caso que se pueda, Cuantos meses de aporte o de facturación deben presentarse para solicitar el mismo? Muchas Gracias por anticipado

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Antonio Ripoll

Notario

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