hace 1 año

Pasar de hipoteca a compraventa

Enlace de la pregunta: https://www.iahorro.com/ahorro/noticias/los_prestamos_personales_pagan_impuestos.html

Buenos días, yo tengo una duda respecto a una hipoteca que hicimos.

Mi papá hizo una hipoteca pero no con un banco sino con una persona natural, es decir, con un amigo de él. Los papeles al principio cuando se legalizaron, decía hipoteca, y logré notar que cobraban intereses mensuales e intereses moratorios, dando un total de 2.5%... no se si es legal eso que es otra duda que me gustaría que me ayude a resulver... en fin mi papá pagaba todos los meses ese valor estipulado... eso fue con en un año y medio pagando, el tiempo estipulado para pago es de 48 meses, es decir, 4 años... mi papá por problemas familiares dejó de pagar, con el tiempo ellos dijeron que el inmueble entró a remate, que la solucion era cambiar el tipo de contrato de hipoteca a compraventa, estipularon un valor que ellos dijeron y obligando a mi papá pagar el abogado de ellos, yo en mis calculos financieron, el valor que ellos pusieron fue un valor demasiado alto puesto que noté que cobran inteses sobre inteses, osea digamos que el valor es de 30.000.000 ellos sumaron el 2.5% dando un total de 750.000 y este valor lo multiplican con el tiempo que es 48 meses dando un total de dando un total de 36.000.000 entonces esto lo suman el precio inicial dando un total de 66.000.000.... hablando financieramente, no es correcto cierto??

ya expuesto todo esto, resumido y todo, esta correcto todo? me podría ayudar con esta duda y sobretodo corraborar con articulos y decretos donde afirman o niegan, para ampliar mas mi información, por favor.. le agradezco mucho tu ayuda.

Equipo editorial iAhorro hace 1 año

Hola iAhorrador/a:

Sentimos no poder ser de ayuda ya que lo que comentas entendemos que no se produce en España (por las cantidades que indicas) y fuera de aquí desconocemos la legislación.

Un saludo, iAhorro.

En respuesta a:

Buenos días, yo tengo una duda respecto a una hipoteca que hicimos.

Mi papá hizo una hipoteca pero no con un banco sino con una persona natural, es decir, con un amigo de él. Los papeles al principio cuando se legalizaron, decía hipoteca, y logré notar que cobraban intereses mensuales e intereses moratorios, dando un total de 2.5%... no se si es legal eso que es otra duda que me gustaría que me ayude a resulver... en fin mi papá pagaba todos los meses ese valor estipulado... eso fue con en un año y medio pagando, el tiempo estipulado para pago es de 48 meses, es decir, 4 años... mi papá por problemas familiares dejó de pagar, con el tiempo ellos dijeron que el inmueble entró a remate, que la solucion era cambiar el tipo de contrato de hipoteca a compraventa, estipularon un valor que ellos dijeron y obligando a mi papá pagar el abogado de ellos, yo en mis calculos financieron, el valor que ellos pusieron fue un valor demasiado alto puesto que noté que cobran inteses sobre inteses, osea digamos que el valor es de 30.000.000 ellos sumaron el 2.5% dando un total de 750.000 y este valor lo multiplican con el tiempo que es 48 meses dando un total de dando un total de 36.000.000 entonces esto lo suman el precio inicial dando un total de 66.000.000.... hablando financieramente, no es correcto cierto??

ya expuesto todo esto, resumido y todo, esta correcto todo? me podría ayudar con esta duda y sobretodo corraborar con articulos y decretos donde afirman o niegan, para ampliar mas mi información, por favor.. le agradezco mucho tu ayuda.

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