• Creado: 13/11/2017
    Hipotecas

    Quiero quedarme con el 100% de la casa y no estoy casado, como lo hago ?

    Buenas, mi nombre es raúl. Me gustaría saber cómo tengo que proceder, a la hora de quedarme con la vivienda habitual tras una separación y os cuento mi caso. En el año 2004 compré una vivienda con mi pareja la cual nunca estuvimos casados atrás romper la relación decido quedarme con la vivienda y pagarle a ella 18000 euros por la parte suya. Me gustaría saber qué opciones tengo para realizar esta operación. Qué opción es mejor? Comprar su parte, una extinción de condominio, una subrogación......? 

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  • Respondido: 15/11/2017

    Buenos días, a la espera de que un experto jurídico aporte más información, la extinción de condominio es la opción más económica a la que tienes derecho porque esa vivienda fue comprada en común con quien fue tu pareja. Después de la misma si es necesaria el cambio de titularidad de la hipoteca para que sea 100%, en este punto dependerá también de la entidad financiera. Piensa que las garantías son muy distintas con 1 titular que con 2 titulares, por eso es probable que la nueva hipoteca tenga unas condiciones más elevadas que la original, dependerá de que quede pendiente sobre el valor actual de la vivienda y tus ingresos.