• Creado: 13/07/2017
    Economía y otros temas

    Temas de herencias

    Hola buenas tardes soy de Mallorca y mis padres tienen varias propiedades tanto en la que viven como otras que tienen alquiladas y tienen testamento hecho desde hace años pero nos han comunicado que quieren cambiarlo y que nosotros sus dos hijos decidamos que es lo que nos queremos quedar cada uno después de que fallezcan para evitarnos después problemas por si no nos pusiéramos de acuerdo y aquí estoy más perdida que nada porque yo no sé que quedarme ni cómo va este tema y necesito orientación ya que es un poco urgente porque lo quieren dejar listo, yo no trabajo y no sé que me convendría más, no sé si este tema pueden ayudarme aquí, disculpen si no es el sitio adecuado, gracias

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  • Respondido: 23/07/2017

    La elección de las propiedades no es importante (fiscalmente), sino el valor de las mismas. Entendiendo que se hará de forma proporcional lo único que tienes que tener en cuenta en el pago de impuestos es que:

    Impuesto de Sucesiones: Es indiferente la antiguedad de las mismas ya que tributas por su valor.

    Impuestos locales como plusvalías municipales: Si tienes que tener en cuenta dos variables fundamentales. La primera si existe pérdidas con respecto al valor de adquisición. Las últimas sentencias han marcado que no se pueden cobrar por lo que ahorrarias en este impuesto que a veces, cuando la antigüedad es importante, marca un pago de impuestos elevados.

    Si no hay pérdidas, cuanto más antigua sea la propiedad, más se pagará por este impuesto.