Buenas!<\/p>\n
Vamos a comprar una vivienda de la que yo ser\u00e9 propietaria del 25% (que son los ahorros que aporto) pero no quiero entrar en la hipoteca (y adem\u00e1s la operaci\u00f3n por riesgo tampoco lo requiere). El banco me dice que yo tendr\u00e9 que firmar como dando autorizaci\u00f3n de que se hipoteque la vivienda de la que ser\u00e9 propietaria en un 25%. Me parece que tiene cierta l\u00f3gica pero quiero estar segura de las consecuencias que conlleva.<\/p>\n
La figura en cuesti\u00f3n se llama\u00a0HIPOTECANTE NO PRESTATARIO y esta es la definici\u00f3n que me da el del banco \u00abAl comprar tu el 25% de la vivienda tienes que autorizar a que se hipoteque el inmueble ya que el mismo responden como garant\u00eda de una operaci\u00f3n\u00bb.<\/em><\/p>\n La verdad es que simplemente quiero quedar fuera de la hipoteca por 2 razones: no correr el riesgo de tener que responder al 100% de una deuda de un bien del que solo poseo un 25%. Y tambi\u00e9n por\u00a0constar sin cargas si en un futuro lo necesit\u00e1ramos. Me gustar\u00eda mantener un nivel de endeudamiento m\u00ednimo (pues tengo otra hipoteca que ahora ya es muy peque\u00f1a en importe y plazo, pr\u00e1cticamente la totalidad de la cuota es\u00a0capital), nivel de endeudamiento\u00a0que me permita endeudarme si lo necesitara\u00a0en un futuro.<\/p>\n Por lo tanto, quisiera saber si el firmar como hipotecante no prestatario puede condicionar mi ratio de endeudamiento en un futuro. Vamos, que si de aqu\u00ed a diez a\u00f1os queremos adquirir un apartamento en la playa o lo que sea, que pueda solicitarlo yo sola del mismo modo que ahora lo hace mi pareja con el piso (y por lo tanto ser\u00e1 propietario de un porcentaje mayor).<\/p>\n Muchas gracias,<\/p>\n Maria Jos\u00e9<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false},"categories":[20],"class_list":["post-3042","preguntas","type-preguntas","status-publish","hentry","category-requisitos"],"acf":[],"yoast_head":"\n