An\u00e1lisis de Laura Mart\u00ednez, portavoz de iAhorro<\/p>\n\n\n\n
\u201cTodos esperamos que, en la reuni\u00f3n prevista para hoy, el Banco Central Europeo (BCE) mantenga los tipos de inter\u00e9s en el 4,5%,<\/strong> imitando as\u00ed la decisi\u00f3n tomada este mi\u00e9rcoles 13 de diciembre por la Reserva Federal de Estados Unidos (FED), que tambi\u00e9n mantuvo sus tipos estables, aunque all\u00ed est\u00e1n un punto por encima, en el 5,5%. La pregunta ahora es cu\u00e1ndo empezar\u00e1n las bajadas. Eso s\u00ed, subidas de tipos ya no creo que veamos porque, para el momento en el que nos encontramos, con un eur\u00edbor a la baja y una inflaci\u00f3n que empieza a estar controlada, unos tipos de inter\u00e9s en el 4,5% podr\u00edan ser suficientes para que el BCE consiga su principal objetivo: que la inflaci\u00f3n de la eurozona llegue y se mantenga en un entorno del 2%.\u00a0<\/p>\n\n\n\n Es m\u00e1s, este objetivo ya est\u00e1 a punto de conseguirse. En octubre la inflaci\u00f3n de la eurozona se situ\u00f3 en el 2,7% y durante el mes de noviembre se redujo tres d\u00e9cimas m\u00e1s, hasta el 2,4%. Pese a esto, la presidenta del organismo europeo, Christine Lagarde, prefiere ser cauta por lo que pueda pasar en enero, mes en el que el consumo se dispara por las compras navide\u00f1as y las Rebajas. Por este motivo, todo apunta a que a corto plazo no habr\u00e1 bajadas de los tipos de inter\u00e9s oficiales del BCE. <\/p>\n\n\n\n Bajo mi punto de vista, podr\u00edamos empezar a ver bajadas en los tipos de inter\u00e9s con la llegada del verano, en la segunda parte de 2024. No obstante, en esto tambi\u00e9n tendr\u00e1n mucho que ver los pasos que d\u00e9 la FED: si baja tipos antes y la situaci\u00f3n econ\u00f3mica se mantiene estable, podr\u00eda \u2018animar\u2019 al organismo europeo a dar tambi\u00e9n el paso y bajar antes de lo previsto sus tipos. Pero lo cierto es que, cuando llegue ese momento, no esperamos grandes bajadas, sino muy pausadas y espaciadas en el tiempo, todo lo contrario que ha pasado con las subidas. Nadie quiere correr riesgos por si, de repente y por alg\u00fan motivo que no veamos venir, se produce una nueva subida de la inflaci\u00f3n y volvemos a la misma situaci\u00f3n de 2022.<\/p>\n\n\n\n \u00bfC\u00f3mo repercutir\u00e1 esto en el mercado hipotecario? Si pensamos que el a\u00f1o 2024 va a ser un a\u00f1o de malas hipotecas nos equivocaremos. El eur\u00edbor ya est\u00e1 bajando y, en el momento en el que el BCE baje sus tipos de inter\u00e9s, animar\u00e1 todav\u00eda m\u00e1s a que este \u00edndice de referencia de las hipotecas variables siga cayendo<\/strong>. Esto har\u00e1 que las ofertas hipotecarias por parte de las entidades bancarias sean m\u00e1s atractivas que las actuales, que tampoco est\u00e1n nada mal teniendo en cuenta los tipos que manejamos: actualmente todav\u00eda hay hipotecas fijas para perfiles muy buenos por debajo del 3% TIN y mixtas a\u00fan m\u00e1s baratas. Esto es muy llamativo porque, con un eur\u00edbor que ha superado el 4%, hemos visto hipotecas variables much\u00edsimo m\u00e1s caras, que f\u00e1cilmente llegaban al 5% TIN. Por tanto, 2024 ser\u00e1 un a\u00f1o mucho mejor para hipotecarse. Otra cosa ser\u00e1 que los precios de la vivienda bajen, algo que no esperamos que pase, al menos en las grandes ciudades\u201d.<\/p>\n\n\n\n \n\t\t\t\t\t\t\tTenemos informes exclusivos y datos para medios de comunicacion. Nuestro equipo de prensa puede preparar datos personalizados para tu articulo o reportaje. Si te interesa escr\u00edbenos a comunicacion@iahorro.com\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"author":6,"template":"","informe_category":[7],"class_list":["post-1057","informe","type-informe","status-publish","hentry","informe_category-bce"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfEres periodista o investigador? \u00a1Contacta con nosotros!\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t