An\u00e1lisis de Laura Mart\u00ednez, portavoz de iAhorro<\/p>\n\n\n\n
\u201cCada vez est\u00e1 m\u00e1s cerca la tan esperada bajada de los tipos de inter\u00e9s por parte del Banco Central Europeo (BCE), pero no ser\u00e1 en la reuni\u00f3n que mantendr\u00e1 este jueves, sino, como pronto en la que tiene prevista el organismo europeo el d\u00eda 6 de junio. La cita de hoy es un mero tr\u00e1mite para mantener, al menos dos meses m\u00e1s, los tipos de inter\u00e9s en el 4,5% <\/strong>y la presidenta del BCE, Christine Lagarde, seguramente la aproveche para lanzar algunas declaraciones que confirmen que en junio el BCE har\u00e1 una peque\u00f1a bajada de tipos. Eso s\u00ed, no creemos que sea de m\u00e1s de 25 puntos b\u00e1sicos, por lo que los tipos de inter\u00e9s se quedar\u00e1n entonces en el 4,25%.<\/p>\n\n\n\n De hecho, si miramos algunos indicadores econ\u00f3micos vemos que, de haber reuni\u00f3n en mayo (no la habr\u00e1) esa bajada podr\u00eda incluso adelantarse. Entre los motivos est\u00e1n que el precio del oro se encuentra en m\u00e1ximos hist\u00f3ricos (que el oro est\u00e9 al alza es indicativo de que se esperan tipos m\u00e1s bajos) y que la econom\u00eda en algunas de las principales potencias europeas (Alemania, Francia, Italia, Portugal\u2026) est\u00e1 completamente estancada. De hecho, estos pa\u00edses han instado ya al BCE a empezar cuanto antes con la bajada de los tipos de inter\u00e9s que les haga \u2018respirar\u2019.<\/p>\n\n\n\n Si se produjera la tan esperada bajada en junio, el BCE se adelantar\u00eda en tomar la decisi\u00f3n a la FED, aunque solo fuera por unas horas.<\/strong> La Reserva Federal de Estados Unidos (FED) tambi\u00e9n tiene previsto reunirse el d\u00eda 11, pero no ser\u00e1 hasta el 12 cuando tome alguna decisi\u00f3n sobre sus tipos de inter\u00e9s, que ahora se sit\u00faan entre el 5,25% y el 5,5%. \u00a0<\/p>\n\n\n\n Para eso todav\u00eda habr\u00e1 que esperar como m\u00ednimo un par de meses para que los tipos de inter\u00e9s bajen, pero no para ver las primeras bajadas de cuotas en las hipotecas variables ya contratadas con revisi\u00f3n anual desde hace 27 meses, concretamente desde diciembre de 2021. Esta s\u00ed que es una buena noticia para los hipotecados. El eur\u00edbor, que, aunque sigue estable a la espera de que el BCE baje tipos, registra ahora una media del 3,677% en abril, lo que significa que se encuentra ya 0,079 puntos porcentuales por debajo del dato marcado durante el mismo mes de 2023 (3,757%). Esto supone que, si acaba el mes con el dato actual, las personas hipotecadas a tipo variable que tengan que hacer su revisi\u00f3n anual con este valor puedan beneficiarse de una bajada en su cuota de entre 7 y 15 euros al mes.<\/p>\n\n\n\n Una vez que el BCE baje los tipos, aunque sea poco a poco como esperamos, el eur\u00edbor continuar\u00e1 su tendencia a la baja de forma mucho m\u00e1s evidente, m\u00e1s pronunciada.<\/strong> Es posible, por ejemplo, que con la bajada de junio ese mismo mes termine con un eur\u00edbor en torno al 3,5%, casi dos d\u00e9cimas por debajo del dato actual. Y, si el BCE continuara con su pol\u00edtica de descensos durante el segundo semestre del a\u00f1o, podr\u00edamos incluso terminar el a\u00f1o 2024 con el eur\u00edbor en el 3% y los tipos de inter\u00e9s en torno al 3,75%.<\/p>\n\n\n\n Evidentemente, estos escenarios tambi\u00e9n afectar\u00e1n a la banca, que se ver\u00e1 \u2018obligada\u2019 a seguir bajando los precios de sus hipotecas, sobre todo de las fijas y mixtas. <\/strong>Esto podr\u00eda provocar que las hipotecas fijas vuelvan a convertirse en el producto estrella del mercado, adelantando incluso a las hipotecas mixtas en n\u00famero de contrataciones. Recordemos que, seg\u00fan los datos que recogemos en nuestro \u00cdndice iAhorro, ahora mismo la hipoteca mixta supone m\u00e1s del 70% de las firmas y la fija solamente el 20%; el 10% restante se lo lleva la hipoteca variable\u201d.<\/p>\n\n\n\n \n\t\t\t\t\t\t\tTenemos informes exclusivos y datos para medios de comunicacion. Nuestro equipo de prensa puede preparar datos personalizados para tu articulo o reportaje. Si te interesa escr\u00edbenos a comunicacion@iahorro.com\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"author":6,"template":"","informe_category":[7],"class_list":["post-1067","informe","type-informe","status-publish","hentry","informe_category-bce"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfEres periodista o investigador? \u00a1Contacta con nosotros!\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t