An\u00e1lisis de Laura Mart\u00ednez, portavoz de iAhorro<\/p>\n\n\n\n
\u201cSin sorpresas, la presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, confirmar\u00e1 ma\u00f1ana la bajada de 0,25 puntos porcentuales en los tipos de inter\u00e9s oficiales.<\/strong> Este esperado movimiento situar\u00e1 los tipos en el 4,25%, un dato todav\u00eda muy alto que mantiene el precio del dinero muy caro y que a\u00fan impedir\u00e1 a los mercados hacer cambios significativos que repercutan finalmente en la econom\u00eda de los espa\u00f1oles.<\/p>\n\n\n\n En cuanto al mercado hipotecario, los cambios que pueda haber tras esta decisi\u00f3n, si los hay, ser\u00e1n bastante leves porque la banca ya se adelant\u00f3 al BCE y redujo tambi\u00e9n los tipos de inter\u00e9s de sus ofertas hipotecarias hace unos meses. Por este motivo, no esperamos ver bajadas en las ofertas generalizadas, simplemente alguna puntual de los m\u00e1s rezagados.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ahora mismo, los tipos de inter\u00e9s que ofrecen las entidades en hipoteca fija y en la primera parte de las hipotecas mixtas est\u00e1 muy por debajo de los tipos de inter\u00e9s oficiales que marca el BCE. Incluso el eur\u00edbor, que influye m\u00e1s que nada en las hipotecas variables y en la segunda parte de las hipotecas mixtas, se sit\u00faa por debajo, por lo que el margen de mejora en este sentido sigue siendo bastante limitado. Por ejemplo, la banca ya ofrece hipotecas fijas por debajo del 3% TIN<\/strong> y en iAhorro hemos visto alguna ya para buenos perfiles en torno al 2,7%. Esto significa que el banco est\u00e1 prestando dinero mucho m\u00e1s barato del que lo recibe.<\/p>\n\n\n\n Pese a todo, esta ser\u00e1 la primera bajada de los tipos de inter\u00e9s en m\u00e1s de 8 a\u00f1os y es positiva porque abre la puerta a nuevos descensos,<\/strong> sobre todo durante el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o y ya de cara a 2025. Es cierto que el BCE se volver\u00e1 a reunir el 18 de julio, pero viendo sobre todo los niveles que ha marcado la inflaci\u00f3n a finales de mayo, con peque\u00f1os repuntes en toda la eurozona, es m\u00e1s que probable que Lagarde prefiera ser cauta y analizar lo que implicar\u00eda hacer una nueva bajada entonces, por lo que seguramente pospondr\u00e1 esa decisi\u00f3n a la reuni\u00f3n que est\u00e1 prevista el 12 de septiembre. En caso de hacer una nueva bajada de los tipos de inter\u00e9s en septiembre, y si todo fluye con normalidad y no hay cambios dr\u00e1sticos en el mercado, seguramente vuelva a hacer otra antes de final de a\u00f1o, en diciembre, por lo que podr\u00edamos acabar este 2024 con los tipos de inter\u00e9s oficiales situados en torno al 3,75%. Esto ser\u00eda una buena noticia, sobre todo de cara al 2025, que comenzar\u00eda con el camino allanado por parte del organismo europeo para ser un buen a\u00f1o para hipotecarse\u201d.<\/p>\n\n\n\n \n\t\t\t\t\t\t\tTenemos informes exclusivos y datos para medios de comunicacion. Nuestro equipo de prensa puede preparar datos personalizados para tu articulo o reportaje. Si te interesa escr\u00edbenos a comunicacion@iahorro.com\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"author":6,"template":"","informe_category":[7],"class_list":["post-1070","informe","type-informe","status-publish","hentry","informe_category-bce"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfEres periodista o investigador? \u00a1Contacta con nosotros!\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t