Laura Mart\u00ednez, portavoz de iAhorro<\/p>\n\n\n\n
\u201cLos tipos de inter\u00e9s oficiales seguir\u00e1n, al menos un mes m\u00e1s, en el 4,25<\/strong>%. El Banco Central Europeo (BCE) se re\u00fane hoy para confirmar lo que casi todos sabemos: no habr\u00e1 m\u00e1s movimientos hasta septiembre en los tipos de inter\u00e9s. Despu\u00e9s de la bajada aplicada en junio de 0,25 puntos porcentuales, el organismo europeo prefiere mantener la cautela y ser conservador<\/strong> para no lamentar movimientos precipitados que puedan volver a disparar la inflaci\u00f3n de la eurozona, ahora que se mantiene en niveles cercanos al objetivo marcado por Christine Lagarde del 2% (en junio se situ\u00f3 en el 2,5%).<\/p>\n\n\n\n Y, pese a que esta congelaci\u00f3n de los tipos es m\u00e1s que evidente, lo sorprendente es que el eur\u00edbor no ha seguido el mismo camino durante este mes. Estos \u00faltimos d\u00edas, el \u00edndice de referencia de las hipotecas variables no ha hecho otra cosa que bajar hasta registrar valores que no se ve\u00edan desde principios del a\u00f1o pasado. Concretamente, este jueves 18 de julio, el eur\u00edbor ha anotado un dato diario del 3,503%, el mismo que el de un d\u00eda antes y el m\u00e1s bajo registrado desde el 27 de marzo de 2023. Por este motivo, su dato medio mensual (a falta de nueve valores diarios para cerrar el mes de julio) se sit\u00faa en el 3,566% y es, por supuesto, el m\u00e1s bajo del a\u00f1o, pero tambi\u00e9n es el menor registrado en los \u00faltimos 17 meses, desde febrero de 2023.<\/p>\n\n\n\n Con esto vemos que el eur\u00edbor quiere mover negocio, pero el Banco Central Europeo prefiere ser conservador. Con la congelaci\u00f3n de los tipos, Lagarde le cortar\u00e1 las alas al \u00edndice de referencia<\/strong> y seguramente volvamos a ver peque\u00f1as subidas antes de cerrar el mes en sus pr\u00f3ximos datos diarios.<\/p>\n\n\n\n \u00bfQu\u00e9 pasar\u00e1 despu\u00e9s de verano? La pr\u00f3xima reuni\u00f3n, despu\u00e9s de la de hoy, que mantendr\u00e1 el organismo europeo est\u00e1 prevista para el 12 de septiembre, en lo que podr\u00edamos denominar la \u2018vuelta al cole financiera\u2019. Ese d\u00eda ser\u00e1 clave y marcar\u00e1 en buena parte el futuro del mercado hipotecario porque seguramente se produzca otra bajada de tipos<\/strong>, tanto por parte del Banco Central Europeo como por parte de la Reserva Federal de Estados Unidos (FED), que mantiene sus tipos en el 5,5%.<\/p>\n\n\n\n Es cierto que no esperamos tampoco medidas dr\u00e1sticas por parte de ninguno de los organismos, sobre todo viendo el entorno y los retos que nos acompa\u00f1an, que no son pocos. Pero s\u00ed podr\u00edamos ver una nueva bajada de 0,25 puntos porcentuales hasta situar los tipos de inter\u00e9s en Europa al 4%.<\/strong> Esto influir\u00e1 tanto en las ofertas hipotecarias de los bancos como en los valores del eur\u00edbor, que seguir\u00e1 con m\u00e1s libertad su camino a la baja.<\/p>\n\n\n\n No obstante, incluso con esta bajada, todav\u00eda el margen de mejora para los bancos y para el eur\u00edbor seguir\u00e1 siendo bastante bajo.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Por un lado, la banca ya ofrece buena parte de sus hipotecas fijas con intereses que est\u00e1n por debajo del 3% TIN. Y en iAhorro hemos visto alguna ya para buenos perfiles incluso por debajo del 2,5% TIN<\/strong>. Tambi\u00e9n la hipoteca mixta sigue siendo competitiva, con tipos de inter\u00e9s fijos iniciales en torno al 2% TIN, incluso por debajo para los perfiles m\u00e1s \u2018top\u2019. <\/p>\n\n\n\n En lo que respecta al \u00edndice de referencia, el eur\u00edbor, este es un indicador muy din\u00e1mico al que afectan muchos factores y ha roto con todas las previsiones realizadas hasta ahora. Es cierto que, en este momento hay un cierto optimismo en cuanto a futuras mejoras en sus datos, pero despu\u00e9s de un periodo alcista, el descenso es l\u00f3gico y no podemos esperar movimientos dr\u00e1sticos porque seguramente no los veamos a corto y medio plazo\u201d.<\/p>\n\n\n\n \n\t\t\t\t\t\t\tTenemos informes exclusivos y datos para medios de comunicacion. Nuestro equipo de prensa puede preparar datos personalizados para tu articulo o reportaje. Si te interesa escr\u00edbenos a comunicacion@iahorro.com\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"author":6,"template":"","informe_category":[7],"class_list":["post-1076","informe","type-informe","status-publish","hentry","informe_category-bce"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfEres periodista o investigador? \u00a1Contacta con nosotros!\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t