Laura Mart\u00ednez, portavoz de iAhorro<\/p>\n\n\n\n
\u201cAntes del verano, muchos pens\u00e1bamos que la reuni\u00f3n del Banco Central Europeo (BCE) prevista para este jueves, 11 de septiembre, pod\u00eda traer buenas noticias para los tipos de inter\u00e9s oficiales. Sin embargo, la situaci\u00f3n ha cambiado, y todo apunta a que Christine Lagarde anunciar\u00e1 tras la cita un mantenimiento de los tipos en el 2% actual<\/strong>, sin bajarlos por el momento.<\/p>\n\n\n\n \u00bfPor qu\u00e9? Hay varios motivos. El m\u00e1s importante es la inflaci\u00f3n en la eurozona<\/strong>. Aunque ven\u00eda moder\u00e1ndose, en agosto dio un peque\u00f1o repunte, pasando del 2% de julio al 2,1%. Es un aumento leve, seguramente derivado del mayor consumo t\u00edpico del verano, pero suficiente para que el BCE prefiera no arriesgarse y actuar con cautela. Esto muestra que, aunque la inflaci\u00f3n est\u00e1 bajo control en general, todav\u00eda hay factores que pueden hacerla subir de forma puntual, y el BCE quiere evitar que se descontrole.<\/p>\n\n\n\n Tampoco podemos olvidarnos de la situaci\u00f3n pol\u00edtica y geopol\u00edtica que estamos viviendo. La guerra entre Ucrania y Rusia sigue siendo un foco de tensi\u00f3n, y a eso se suman los conflictos en Oriente Medio y la inestabilidad pol\u00edtica en algunos pa\u00edses europeos<\/strong>, como Francia. Todo esto genera incertidumbre y hace que los mercados est\u00e9n m\u00e1s sensibles a cualquier cambio de pol\u00edtica monetaria, as\u00ed que el BCE mantiene un perfil prudente.<\/p>\n\n\n\n Otro factor que influye es la econom\u00eda de Estados Unidos. La Reserva Federal est\u00e1 siendo m\u00e1s agresiva que el BCE con sus decisiones y no parece que vaya a bajar sus tipos de inter\u00e9s a corto plazo<\/strong>. Por tanto, si el BCE bajara sus tasas ahora, se crear\u00eda una gran diferencia entre Europa y Estados Unidos, lo que podr\u00eda mover mucho los mercados de divisas y los flujos de capital, debilitando al euro y haciendo que los inversores buscaran refugio en Estados Unidos. Esto no solo afectar\u00eda a las grandes empresas y a la inversi\u00f3n internacional, sino tambi\u00e9n al bolsillo de los ciudadanos, porque podr\u00eda influir en los precios de los productos importados.<\/p>\n\n\n\n Con todo esto, de cara a los pr\u00f3ximos meses no parece que haya una senda establecida. Es m\u00e1s, es probable que el Banco Central Europeo adopte una actitud de \u201cesperar y ver\u201d.<\/strong> Si la inflaci\u00f3n se mantiene contenida y la econom\u00eda europea no entra en una desaceleraci\u00f3n demasiado brusca, podr\u00edamos ver nuevas bajadas en 2025, pero siempre de manera muy gradual, y no est\u00e1n del todo garantizadas. El riesgo de que los tipos se mantengan en el 2% hasta el pr\u00f3ximo a\u00f1o est\u00e1 sobre la mesa.<\/p>\n\n\n\n \u00bfC\u00f3mo afecta esto a las hipotecas? Para el mercado hipotecario, la noticia es bastante neutral, ni negativa ni positiva. Si los tipos de inter\u00e9s oficiales no bajan, el eur\u00edbor tampoco caer\u00e1 del umbral del 2% a corto plazo<\/strong>, as\u00ed que quienes tengan que revisar su hipoteca variable en los pr\u00f3ximos meses no ver\u00e1n bajadas de cuota tan grandes como antes, aunque podr\u00edan seguir viendo alguna peque\u00f1a rebaja, sobre todo en revisiones anuales.<\/p>\n\n\n\n En cuanto a las hipotecas nuevas, los bancos siguen ofreciendo muy buenas condiciones,<\/strong> tanto a tipo de inter\u00e9s fijo como mixto, y son productos atractivos. Tanto es as\u00ed que, por ejemplo, ahora mismo perfiles solventes para la banca podr\u00edan conseguir hipotecas fijas de hasta el 1,70% TIN gracias a la comparaci\u00f3n y al asesoramiento de los expertos de iAhorro y mixtas con tipos de inter\u00e9s iniciales muy cercanos al 1% TIN. <\/p>\n\n\n\n Igualmente, este periodo de estabilidad podr\u00eda ayudar a que los precios de la vivienda en Espa\u00f1a se frenaran un poco y no sigan subiendo al ritmo disparado de los \u00faltimos meses, algo que beneficiar\u00e1 tanto a quienes buscan comprar su primera vivienda como a aquellos que quieren cambiar de casa. En resumen, el mensaje para el ciudadano medio es que la situaci\u00f3n se mantiene estable<\/strong>: no hay sorpresas dram\u00e1ticas en los tipos, pero tampoco bajadas que alivien las cuotas de las hipotecas de forma significativa\u201d.<\/p>\n\n\n\n \n\t\t\t\t\t\t\tTenemos informes exclusivos y datos para medios de comunicacion. 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