Laura Mart\u00ednez, portavoz de iAhorro<\/p>\n\n\n\n
\u00abDurante el pasado mes de marzo se firmaron en Espa\u00f1a un total de 42.831 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un ascenso del 44,50% respecto al dato registrado el mismo mes del a\u00f1o pasado (29.641 pr\u00e9stamos)<\/strong>, seg\u00fan reflejan los \u00faltimos datos proporcionados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE) publicados este martes. Adem\u00e1s, si miramos qu\u00e9 ha ocurrido durante todo el primer trimestre de 2025 vemos que en este periodo se han contratado 119.973 hipotecas, lo que tambi\u00e9n refleja una subida del 18,34% respecto al mismo periodo de 2024 (101.384).<\/p>\n\n\n\n \u00bfA qu\u00e9 se debe esta mejora de los datos de firmas de hipotecas en nuestro pa\u00eds? A lo largo de los \u00faltimos meses, sobre todo a partir de la segunda parte de 2024 hemos visto c\u00f3mo el mercado hipotecario se ha recuperado, pero ya estamos en una fase clara de remontada. Esto se debe, en gran parte, a la reducci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s, sobre todo de las hipotecas a tipo fijo, que se est\u00e1n consolidando ya como las favoritas del mercado espa\u00f1ol, por encima de las variables, pero tambi\u00e9n de las mixtas.<\/p>\n\n\n\n Tanto es as\u00ed que el Instituto Nacional de Estad\u00edstica registra que el 66,80% de las hipotecas firmadas en Espa\u00f1a durante el mes de marzo de 2025 fueron fijas<\/strong>, el porcentaje m\u00e1s alto registrado en este tipo de pr\u00e9stamos desde enero de 2023. Y es que el tipo de inter\u00e9s medio de las hipotecas fijas se situ\u00f3 en marzo en el 3,05% TIN, tambi\u00e9n el dato m\u00e1s bajo anotado desde 2023, en este caso desde el mes de febrero de ese a\u00f1o. En lo que respecta a las hipotecas variables, a\u00fan las elige el 33,20% de los espa\u00f1oles, seg\u00fan recoge el organismo oficial, y su tipo medio se sit\u00faa en el 2,82% TIN.<\/p>\n\n\n\n No obstante, en iAhorro estamos viendo una realidad muy diferente<\/strong>: la cuota de mercado que ahora se llevan las hipotecas variables es pr\u00e1cticamente nula y se reparte toda la tarta entre hipotecas fijas y las hipotecas mixtas. Por ejemplo, tambi\u00e9n durante el pasado mes de marzo, un 49,12% de todos los usuarios que contrataron su hipoteca a trav\u00e9s de iAhorro se decantaron por firmar una hipoteca fija, pero el 50,88% restante eligi\u00f3 una hipoteca mixta. Esto se debe, en gran parte, a que los tipos de inter\u00e9s medios que se consegu\u00edan para el periodo inicial de las hipotecas mixtas eran m\u00e1s bajos que los que se firmaban en hipoteca fija: 1,50% TIN vs. 2,12% TIN.<\/p>\n\n\n\n \u00bfQu\u00e9 estamos viendo ahora? Igual que refleja el INE, seg\u00fan los \u00faltimos datos que tenemos en iAhorro, correspondientes al mes de abril, la hipoteca fija ya supera a la mixta en cuanto a firmas, aunque todav\u00eda registra un tipo de inter\u00e9s algo superior que el de la parte inicial de las hipotecas mixtas. Tanto es as\u00ed que un 60,92% de nuestros usuarios ya firmaron en abril hipotecas fijas<\/strong>, un 38,66% hipotecas mixtas y tan solo un 0,42% variables. <\/p>\n\n\n\n Es cierto que la diferencia entre un tipo de inter\u00e9s y otro va reduci\u00e9ndose, pero lo hace a\u00fan muy poco a poco: el tipo medio de las hipotecas fijas se situ\u00f3 en abril en el 2,10% y el de la primera parte de las hipotecas mixtas fue del 1,59%, m\u00e1s alto que el del mes anterior, seg\u00fan nuestros datos. Esto hace que el inter\u00e9s por la hipoteca fija vaya aumentando poco a poco entre los espa\u00f1oles y, a su vez, el inter\u00e9s por la mixta vaya disminuyendo.\u00bb<\/p>\n\n\n\n \n\t\t\t\t\t\t\tTenemos informes exclusivos y datos para medios de comunicacion. Nuestro equipo de prensa puede preparar datos personalizados para tu articulo o reportaje. Si te interesa escr\u00edbenos a comunicacion@iahorro.com\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"author":6,"template":"","informe_category":[6],"class_list":["post-1146","informe","type-informe","status-publish","hentry","informe_category-ine"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfEres periodista o investigador? \u00a1Contacta con nosotros!\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t