Laura Mart\u00ednez, portavoz de iAhorro<\/p>\n\n\n\n
\u00abEl Instituto Nacional de Estad\u00edstica ha publicado este viernes sus datos recopilados sobre el n\u00famero de hipotecas firmadas en Espa\u00f1a el pasado mes de abril. Seg\u00fan este organismo oficial, durante el cuarto mes de este a\u00f1o se firmaron 39.176 pr\u00e9stamos sobre vivienda en este pa\u00eds, un 14,39% m\u00e1s que durante el mismo mes de 2024 (34.348)<\/strong>. Y si analizamos los cuatro primeros meses de este a\u00f1o vemos un repunte de hasta el 17,34% en la firma de hipotecas en Espa\u00f1a respecto al mismo periodo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n Estos datos confirman que el mercado hipotecario mantiene una tendencia s\u00f3lida de recuperaci\u00f3n, incluso en un mes con menor actividad. Abril de 2025 cont\u00f3 con solo 20 d\u00edas h\u00e1biles, frente a los 22 de abril de 2024, debido a que la Semana Santa cay\u00f3 este a\u00f1o a mediados de mes, lo que tradicionalmente reduce el ritmo de compraventas y formalizaci\u00f3n de hipotecas. Aun as\u00ed, el volumen de pr\u00e9stamos para vivienda ha logrado crecer con fuerza<\/strong>, lo que demuestra que la demanda sigue activa y que los bancos contin\u00faan mostrando gran disposici\u00f3n a financiar operaciones de compraventa.<\/p>\n\n\n\n Este crecimiento interanual registrado por el INE es una se\u00f1al muy clara de que el mercado hipotecario ha dejado atr\u00e1s su etapa m\u00e1s incierta. Incluso con menos d\u00edas h\u00e1biles, la actividad ha sido intensa. En esta l\u00ednea, desde el comparador y asesor hipotecario iAhorro hemos visto estos meses c\u00f3mo nuestros usuarios han acelerado sus decisiones de compra ante la previsi\u00f3n de un mayor aumento de la subida de precios de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n Y es que, seg\u00fan el organismo oficial, el pasado mes de abril el importe medio financiado para la compra de vivienda (importe medio de las hipotecas constituidas) se situ\u00f3 en los 155.883 euros, un 12,4% por encima del registrado un a\u00f1o antes,<\/strong> cuando era de 139.328 euros. Este aumento refleja no solo el encarecimiento progresivo del precio de la vivienda, sino tambi\u00e9n una mayor capacidad de endeudamiento entre los compradores y una financiaci\u00f3n m\u00e1s elevada por parte de los bancos. El contexto de tipos de inter\u00e9s m\u00e1s estables, junto con una mayor competencia entre bancos, est\u00e1 facilitando condiciones m\u00e1s atractivas para los futuros hipotecados.<\/p>\n\n\n\n Precisamente por esto, en iAhorro tambi\u00e9n estamos observando un cambio de tendencia en el mercado hipotecario<\/strong>: se est\u00e1 produciendo ya un claro repunte de la demanda de hipotecas a tipo fijo, que vuelven a posicionarse como la opci\u00f3n preferida por los compradores. Frente a la incertidumbre vivida en los dos \u00faltimos a\u00f1os, los usuarios ahora valoran especialmente la estabilidad a largo plazo y la seguridad en la cuota mensual. Es cierto que esto se produce tambi\u00e9n porque los bancos est\u00e1n lanzando ofertas m\u00e1s competitivas en este segmento, y los clientes lo perciben como una f\u00f3rmula de protecci\u00f3n ante posibles cambios en el panorama econ\u00f3mico global.<\/p>\n\n\n\n \u00bfQu\u00e9 se espera para los pr\u00f3ximos meses? Si no nos centramos exclusivamente en los datos del INE, en el sector hipotecario vemos que, mientras que las condiciones que ofrecen las entidades financieras sigan siendo competitivas, sobre todo para perfiles solventes, el mercado hipotecario seguir\u00e1 al alza. Es cierto que tambi\u00e9n meses como julio y agosto son menos productivos por ser los meses en los que se concentran gran parte de las vacaciones de las empresas (tambi\u00e9n de los bancos, notarios, etc.) y seguramente veamos una relajaci\u00f3n en la firma de hipotecas por este motivo. Pero no ser\u00e1 nada preocupante; es habitual que pase todos los a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n Es m\u00e1s, esperamos que el mes de septiembre todo vuelva incluso con m\u00e1s fuerza: que el eur\u00edbor baje por fin del 2% en el que lleva entre dos y tres meses estancado, que la banca vuelva a abaratar sus ofertas hipotecarias y, \u00bfpor qu\u00e9 no? Que el Banco Central Europeo (BCE) contin\u00fae con su pol\u00edtica de descensos en los tipos de inter\u00e9s oficiales, ahora situados en el 2%.\u201d<\/p>\n\n\n\n \n\t\t\t\t\t\t\tTenemos informes exclusivos y datos para medios de comunicacion. Nuestro equipo de prensa puede preparar datos personalizados para tu articulo o reportaje. Si te interesa escr\u00edbenos a comunicacion@iahorro.com\t\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n<\/section>\n","protected":false},"author":6,"template":"","informe_category":[6],"class_list":["post-1149","informe","type-informe","status-publish","hentry","informe_category-ine"],"acf":[],"yoast_head":"\n\n\t\t\t\t\t\t\t\u00bfEres periodista o investigador? \u00a1Contacta con nosotros!\t\t\t\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t