Caixabank vs Kutxabank

Buenas tardes, quería preguntarles su opinión respecto a estas dos hipotecas que he estado barajando:

2 Titulares

Caixabank Tipo variable EUR más 2 (Bonificado 1%, Nómina, Seguro de hogar y vida)
Amortización total o parcial 0%
Subrogación 1%

Kutxabank Tipo Fijo 2,8 (Bonificado 2,1%, Nómina, Seguro de hogar y vida, gasto con tarjetas 3600euros anual)
Amortización total o parcial 0% si se amortiza menos del 20% anual. Si no se cobran 0,5% 2,5% Riesgo de tipo de interés

Subrogación 1%

Muchas gracias de antemano

Equipo editorial hace 8 años

Lo primero que quiero indicar es que solo acudiendo a un experto hipotecario y pagando el asesoramiento personalizado, recibiréis un asesoramiento adecuado.

Dicho esto, un Euribor mas 1% con las bonificaciones que comentas parece una hipoteca competitiva, siempre que el coste de los seguros no sea desproporcionado (pide presupuesto a un corredor o aseguradora y compara).

La hipoteca fija al 2,1% bonificado tampoco es una mala opción, si bien lo de tener que gastar 3.600 euros anuales con tarjeta es algo que no me gusta especialmente.

Lo de limitar al 20% la cancelación anticipada tiene sentido en las hipotecas a tipo fijo. Tienen una compensación por riesgo de tipo de interés alta y, para que no te la apliquen, se quieren asegurar que no cancelas demasiado importe antes de tiempo (el banco gana dinero con los intereses, no cuando se le amortiza la deuda antes).

saludos

Anónimo hace 8 años

Que es esto de "Amortización total o parcial 0% si se amortiza menos del 20% anual"? Significa que al año no puedes amortizar "gratuitamente" mas del 20% del capital? O sea, que para una hipoteca de 100.000euros, al año no puedes amortizar más de 20.000euros? Si es así, es una cláusula un poco absurda, no? Dudo mucho haya gente capaz de poder amortizar 1.666euros casa mes... para eso haces una hipoca a la mitad de plazo, no?

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