Consulta sobre nota simple

Hola. Solo por confirmar. Tengo una plaza de garaje. Tenía dudas sobre si había anotada alguna carga en el registro. Pedí una nota simple y entiendo que está libre de cargas. Parte del texto es: titular con carácter privativo, del pleno
dominio de 100,000000% de esta finca, por título de compraventa. Según resulta
de Escritura Pública autorizada el día ...
CARGAS DE LA FINCA
Salvo afecciones fiscales vigentes.
ASIENTOS LIBRO DIARIO PRESENTADOS Y PENDIENTES DE DESPACHO:
NO hay documentos pendientes de despacho

¿Me podéis confirmar que está libre de cargas? Un saludo y gracias, Fernando.

María Valero Iglesias hace 6 años

Hola Fernando,

Con los datos que nos aportas, cabe pensar que efectivamente está libre de cargas.

De todos modos, solicitar la copia simple es uno de los pasos para asegurarse de ello. Además puedes acudir a la comunidad de vecinos a la que pertenezca dicha plaza de garaje y preguntar al presidente de la comunidad que te facilite el contacto del administrador de la finca ya que éste podrá darte un certificado en el que conste que está libre de cualquier pago pendiente. Para una mayor seguridad, te recomendamos que compruebes si está al corriente de pago en cuanto a tributos municipales (IBI por ejemplo) y lo podremos hacer solicitando recibos o justificantes de pago.

Un saludo

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