iAhorradores

Pregunta a nuestro experto Miguel Baon Perez
o consulta preguntas de otros usuarios por categorías


Foto Miguel Baon Perez

Diplomado en Derecho, tiene una dilatada experiencia de más de 15 años en el sector bancario. Cuenta con certificado LCI.

63 Respuestas elegidas como correctas

0 Likes en sus publicaciones

63 Respuestas

0 Articulos

Experto
Anónimo hace 1 mes
Cambio de titularidad de propiedad

Estoy teniendo algunos problemas para conseguir la hipoteca y se me ocurre está opción, no sé si es viable y se puede realizar de alguna forma:

Como tengo que compensar a mi expareja y comprar su parte del piso en el que vivo con XX€ y podría disponer de ese importe, podemos realizar contrato de compraventa y registro de la propiedad del 50% a nombre de mi actual pareja y 50% a mi nombre. Y por otro lado seguir yo pagando el 100% de la actual hipoteca que tengo con mi expareja? Por supuesto esto siempre que mi expareja acepte está opción. Firmando ante notario o con un acuerdo que yo le pago tanto en concepto de compraventa y que él no ha de seguir pagando esa hipoteca.

Gracias.

Experto
Fatima LM hace 1 mes
Hipotecar dos veces una misma propiedad con distintos bancos.
Experto
victorhugo hace 1 mes
tengo una hipoteca y quiero comprar la vivienda y pedir otra hipoteca
Experto
Anónimo hace 1 mes
Deudor no hipotecante
Experto
Anónimo hace 1 mes
Dudas sobre denegación hipoteca

Tengo trabajo fijo desde hace unos 6 años y medio con un salario de unos 1250 euros pero apenas cuento con ahorros (2000€), porque acabo de amortizar el préstamo del coche. Por otro lado, mi novio se encuentra en el paro, pero volverá a trabajar en unos meses, el cuenta con unos ahorros de 15.0000.

Hemos solicitado una hipoteca por 70.000€, y una entidad nos la ha denegado indicando que deberíamos tener para la concesión unos ingresos entre los dos de más de 2.000€, cosa que me parece muy extraña.

Cuento con dos compras aplazadas de Cetelem (unos 30e mensuales) que sumaban 300€ y he amortizado hace unos días. Por otro lado en el informe del CIRBE me aparece un importe disponible de Cetelem de 2.000€, pero nunca lo he usado, y me han comentado que desaparecerá una vez que gestionen la amortización de las operaciones que tenía con esa tarjeta.

Mi pregunta es si esos 300€ que tenía aplazados con Cetelem han podido dar lugar a que me consideren de riesgo, ya que no creo que el motivo que me han dado de necesitar mínimo 2.000€ sea válido.

Llevamos más de un año pagando un alquiler de 400€ mensuales, y la hipoteca era la mitad, por lo que creo que demostramos que podemos asumirlo.

¿Podríais indicar a qué pensáis que se debe la denegación?