hace 10 años

Se puede desgravar vivienda después de anular usufructo en 2014

Buenos días,

En 2004 mi tio me dono una casa a cambio de una renta vitalicia. En la escritura mi madre quedo como usufructuaria de la casa.

En 2007 firme una hipoteca para rehabilitar la casa.

Desde entonces he desgravado en la renta de cada ejercicio.

Ahora me he enterado que en principio no lo podía desgravar porque solo tango la nuda propiedad.

Ahora queríamos arreglar esta situación pero tenemos dudas.
Si mi madre me realiza una donación ahora, podría desgravar? O se considerar que la casa se ha adquirido en 2014 y por lo tanto ya no se puede desgravar?

Muchas gracias

Atentamente
Marc
 

Equipo editorial hace 10 años

Algo que mucha gente no sabe es que no siempre podemos desgravar la hipoteca, unas veces al no haberla pedida al 100% para comprar la casa (por ejemplo por ser una reunificación de deudas o bien porque parte de la hipoteca era para cancelar otras deudas o amueblar la casas), otras porque no somos titulares de pleno derecho de la vivienda (por ejemplo tu caso, que eres nudo propietario).

En el siguiente artículo sobre la deducción por vivienda habitual te lo explicamos con más detalle.

Gracias!

iAsesoria hace 10 años

Hola, no no podrías puesto que la propiedad efectiva la has adquirido después del 01/01/2013 y como bien apuntas el usufructo no da derecho a la deducción por vivienda habitual

Saludo

En respuesta a:

Buenos días,

En 2004 mi tio me dono una casa a cambio de una renta vitalicia. En la escritura mi madre quedo como usufructuaria de la casa.

En 2007 firme una hipoteca para rehabilitar la casa.

Desde entonces he desgravado en la renta de cada ejercicio.

Ahora me he enterado que en principio no lo podía desgravar porque solo tango la nuda propiedad.

Ahora queríamos arreglar esta situación pero tenemos dudas.
Si mi madre me realiza una donación ahora, podría desgravar? O se considerar que la casa se ha adquirido en 2014 y por lo tanto ya no se puede desgravar?

Muchas gracias

Atentamente
Marc
 
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