Tasación con inquilino de renta antigüa

Voy a vender mi casa a un inversor (es muy buena gente, no un usurero) que acepta comprar pese a que hay una pareja de personas mayores encantadoras, pero que pagan 50 euros porque tienen un alquiler de renta antigüa y, además inscrito en el Registro de la Propiedad.

Algún experto me puede orientar sobre cómo afecta a una tasación este hecho, que la ha pedido el inversor y quiero tener una referencia. La casa de al lado, muy similar, se tasó en 300.000 euros (sin arrendatarios, claro).

Gracias!

Anónimo hace 7 años

Como se calcula el precio de un piso con inquilino de renta antigua ¿hay alguna fórmula orientación?

gracias

Anónimo hace 10 años

Muchas gracias! a ver entonces qué nos dice el tasador

Gemma Garzón hace 10 años

Hola, el hecho de que tengas un inquilino si que afecta a la tasación del inmueble, le afecta la duración del contrato, más falta para cumplir el contrato más baja el valor ya que se tiene en cuenta el libre acceso al mismo y en este caso no lo está. También una renta com más o menos importa afecta en igual manera que sea más alto o menos el valor.

En estos casos se estudia todo el conjunto y cada inmueble es diferente.

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