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hace 9 añosHola,
Tenemos la idea de reformar la casa de mi suegra. La casa no tiene hipoteca ahora y como propietaria mi suegra. El plan es hacer una hipoteca con mi suegra, mi mujer y yo para reformar la casa. Nosotros pagaremos las cuotas. Tengo 2 preguntas:
- Como podemos proteger nuestra inversión? Tenemos confianza, pero me gustaría saber si existe algún contrato para definir quien contribuya que
- Necesito comunicar algo a Hacienda?
Espero que alguien me puede ayudar.
Merci,
Alberto
Como te dice Antonio nada tienes que comunicar a hacienda.
Estas confundiendo la hipoteca con el préstamo que esta garantiza, así en el caso que tu dices, lo que haces es pedir prestado tu y tu mujer para reformar una casa ajena, y el dueño de la casa ofrece esa casa como garantía.
Es muy importante que antes que nada, decidáis que va a pasar con la casa y por qué la vais a reformar.
La reforma puede ser porque simplemente queréis ayudar a tu suegra, o porque vais a ir a vivir con ella y queréis ser también dueños.
En función de lo que queráis debéis de hacer una u otra cosa, aunque intuyo que lo que pretendéis es que vuestra suegra os transmita la nuda propiedad, de modo que cuando ella falte vosotros seas los dueños
Muchas gracias Antonio. Espero que otro experto me puede dar más detalles. Al menos ahora se que hay una posibilidad legal.
Merci,
Alberto
Buenos días, empezando por el final, la compra de vivienda ya no tiene ninguna deducción por lo que no comunicas nada a Hacienda.
La protección, aunque seguro que otros expertos pueden ayudarte más como notarios, es que tengáis al final tambien la propiedad de la misma, ya que según lo planteas pagaréis la deuda pero la casa será 100% de tu suegra. Con lo cual tu tienes las obligaciones pero no los derechos. Si ella vende, no recibirás ninguna contraprestación económica.
Las vías de protección pueden ser un compromiso o asunción de deuda por parte de ella, mediante notario, seguro que algún colaborador más, puede asesorarte sobre como configurar esta protección.
En respuesta a:
Hola,