Novación hipoteca La Caixa

Tengo la hipoteca con La Caixa desde 2007. En estos casi 10 años me he separado. Mi pareja vive en el piso y paga íntegramente todos los gastos de la hipoteca. Ahora queremos solucionar el tema y hemos hablado con La Caixa para que yo pueda salir de la hipoteca ya que mi expareja quiere y puede asumir los gastos, pero nos han dicho que hay que tasar de nuevo el piso y, con la bajada de precios, la tasación actual quedaría muy por debajo de lo que se debe de hipoteca por lo que hacer este cambio no parece viable. Hay alguna posible solución?

Victor Fernandez hace 2 años

Como han comentado anteriomente, no te queda más remedio que negociar con el banco.

Para la operación que planteas, no sería necesario tasar la vivienda, pero al final es el banco el que va a decidir si acepta el cambio o no y si entre los requisitos que exige está que se realice nueva tasación...

Un saludo.

Equipo editorial hace 7 años

No te pueden obligar a contratar ningún seguro. Como mucho acepta el seguro de hogar.

saludos.

Anónimo hace 7 años

Hola buenas noches

Tengo un problema porque creo que el banco nos esta intentando vender un producto que no estamos obligados a coger.
Tenemos que hacer una novación con nuestro banco para pasarla de vivienda protegida a una hipoteca normal...., y lo que nos comentan es que para realizar ese cambio tenemos que pagar en total unos 7720 euros, de los cuales 6720 son para los seguros de vida y hogar y los 1000 euros restantes para gastos notariales. Yo es que la verdad es que me he quedado un poco asustada al ver esa cantidad y la verdad que me parece excesiva.
Que me podeis aconsejar por favor.
Muchas gracias

Equipo editorial hace 8 años

Básicamente que les aportes más dinero a sus cuentas. Si le pides a un banco que quite un titular de una hipoteca, le estás pidiendo que asuma menos garantías por una deuda. Piensa en qué gana el banco.

O bien le ofrecen otras garantías a cambio, como nuevos avalistas, o bien la operación le resulta más rentable, subiendo el tipo de interés de la hipoteca. Otra opción es que le traigan más negocio, sea por llevar toda la actividad de otros bancos, sea aportando nuevos clientes (familiares). En todo caso, los bancos ponen muchas dificultades a este tipo de operaciones si no salen ganando de alguna manera.

Anónimo hace 8 años

Gracias! ¿Y qué elementos de negociación con el banco suelen funcionar?

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