iAhorradores

Pregunta a nuestro experto Victor Fernandez
o consulta preguntas de otros usuarios por categorías


Foto Victor Fernandez

Licenciado en Derecho. Ha desarrollado su carrera en la banca comercial y como asesor hipotecario. Cuenta con certificado LCI.

15 Respuestas elegidas como correctas

0 Likes en sus publicaciones

15 Respuestas

0 Articulos

Experto
Anónimo hace 1 día
bancos que conceden hipotecas a personas mayores de 65 años

Buenas tardes, mi edad actual es de 65 años.

Quisiera cambiar de vivienda y necesito financiar parte del precio de la vivienda a la que quiero acceder, para lo cual necesitaria una hipoteca de hasta 15 años. (65a 15a= 80 aaños).

Mi pregunta concreta es ¿que entidades bancarias me la concederían?

Experto
Anónimo hace 1 día
Rehipoteca

Buenas tardes, estoy pensando en pedir una rehipoteca de una vivienda ya pagada.

Experto
Anónimo hace 2 días
Duda amortización hipoteca fija con Bankinter

Hola, tengo una hipoteca desde febrero de 2016, de un importe total de 70.000 € a tipo fijo con Bankinter, a 15 años, con las siguientes características:

- Tipo fijo de 2,1 %.

- Tengo vinculada la nómina, el seguro de vida y el seguro de hogar.

- Comisión de amortización del 0,5% los cinco primeros años y del 0,25 % el resto de años.


Me faltan por pagar 50.532 €.

Recientemente he obtenido una cantidad por la venta de una casa, que me permite terminar de pagar la hipoteca.


Al llamar a Bankinter me dicen que si quiero amortizar el total sería un total de 51.234,95 €, siendo 252,66€ de compensación de tipo de interés y 378,99€ por desistimiento (o al revés) más 71,30€ por los intereses de este mes.

Esto me genera una serie de preguntas:

- ¿Es verdad que tengo que pagar todos los intereses de los próximos 10 años más la compensación de desistimiento y por riesgo de tipo de interés si amortizo parcial o totalmente?

- ¿Cuánto puedo amortizar para que no tenga que pagar la compensación, sabiendo que hasta febrero no cumplo los 5 años de pago de hipoteca?

-¿Me compensa amortizar el dinero este año para que el año que viene al hacer la Declaración de la Renta no tenga que pagar tanto?

- ¿Cuál sería la mejor manera de actuar para ahorrar dinero con la amortización de la hipoteca que tengo?


Muchas gracias.

Un saludo.

Experto
Anónimo hace 2 días
Crédito Hipotecario matrimonial

Buenas tardes:

Estoy casado, tengo 76 años y mi mujer 59. Yo soy pensionista con ingresos de 2.200 euros x 14 meses. Mi mujer es ama de casa, aunque ha cotizado 16 años y creo que en el futuro le puede corresponder una pequeña pensión. ¿Se puede pedir una hipoteca matrimonial? ¿Es necesario un seguro de vida?

Gracias.

Experto
Anónimo hace 2 días
Concesión hipotecaria

¡Hola! Queremos solicitar una hipoteca auto promotor. El terreno ya es nuestro. (Alicante) Tengo una nómina fija de unos 1400/1500 desde hace ocho años (28 años) Mi pareja (33) ha sido autónomo durante 5 años, pero en el último año se dio de baja. Ahora lleva unos tres Meses de alta de nuevo. No tenemos otros préstamos. Necesitamos unos 130.000€, el valor de tasación del banco es un poco mayor al precio de construcción del proyecto ¿Cómo lo veis? Gracias de antemano.