Prima única de 14000 de seguro de vida para la concesión de hipoteca

Hola necesito ayuda firmó el 18 de enero una hipoteca con el banco popular y me exigen pagar por adelantado el seguro de vida de 14000 euros Por los 40 años , como no dispongo del dinero me lo meten en la cuota de la hipoteca , estoy atada porque el piso es del banco y solo puedo hacerlo con ellos y estado mirando y según mi edad y todo un seguro de vida fuera del banco serían 160 euros al año e intentado q me lo quitaran de la hipoteca pero me dicen q es una condición para concederme la hipoteca y sino la acepto me quedo sin el piso me parece abusivo y un amigo me ha dicho q lo firme así y una vez q me den la póliza el día de la firma solicite la baja del seguro para que me devuelvan el dinero q estoy en mi derecho por ley

quiero saber si eso es así gracias

cristina hg hace 8 años

Gracias por todo entonces ya puedo estar tranquila verdad? porque me están diciendo que no toque el dinero que el banco me lo va a reclamar judicialmente que incumplido el contrato con ellos, pero yo no creo que haya incumplido nada, ayer mismo contrate ya el seguro de vida por mi cuenta y por solo 115 euros al mes , siento insistir tanto pero me da miedo tener algún problema aunque se que los que no lo han echo bien son ellos no quiero utilizar el dinero y que luego me lo reclamen o me busquen un problema.

La baja yo la mande a la compañía de seguros no al banco yo no e vuelto hablar con el banco desde el dia que firme la hipoteca , pero me imagino que ellos ya tendrán constancia de lo que he echo gracias y perdón por las molestias

Carlos Lluch hace 8 años

Anónimo, buenos días.

Un error típico consiste en considerar que todos los animales que se mueven en el agua son peces. Del mismo modo no todos los tipos de seguros ni en todo momento tienen el mismo tratamiento.

Es muy fácil si se conoce lo que hay que hacer en cada caso y, además, no se han excedido determinados plazos legales. En caso contrario el nivel de dificultad puede ser extremo o no quedar otra vía que la judicial, incluso penal.

Con lo que nos aportas no puedo hacer ninguna valoración. Deberías explicar tu caso con detalle, qué tipo de seguro, fechas, condiciones, etc. Intentaremos darte nuestra opinión.

En otros casos debemos estudiar la documentación concreta simplemente porque en el contrato hay limitaciones o delimitaciones que solo los expertos podemos ver y que, en función de cómo están redactadas y si fueron aceptadas con las formalidades previstas en la Ley, cambian de solución posible o, por el contrario, hay que estar a lo dispuesto en el contrato y ... tragar.

El caso de Cristina es un tema bien resuelto, especialmente, porque pudimos entrar a asesorar en la fase previa a la contratación derivada de un acto de coacción. En otros la cosa no es nada simple.

La pregunta, estimado Anónimo, es ¿por qué contrataste seguros con un banco? Si sus seguros fueran tan buenos y convenientes bastaría ofrecerlos con libertad para que el cliente, deslumbrado, los comprara. Cuando algo solo se le calza al cliente por presión es que ahí hay gato encerrado.

Salir de los pactos con el diablo nunca fue fácil. El caso de Cristina parece fácil porque ha sido guiada por el conocimiento pero ¿qué habría pasado con Cristina si no hubiera tenido asesores expertos, que es lo que les ha pasado a miles de familias españolas? El banco no es tu amigo. El corredor tampoco pero siendo un profesional con ética se le parece bastante.

Un saludo,

Carlos Lluch
esbroker.es
@carloslluch

Anónimo hace 8 años

Lo poneis muy facil. Sin embargo a mi La caixa no me da d baja los seguros, no he podido devolver los recibos, el defensor del consumidor no me ha contestado y va para 1 año, el decensor del cliente d la caixa dice q hasta el proximo año....

Carlos Lluch hace 8 años

He hecho un cálculo tonto, solo con cifras orientativas: esos 14.000 euros financiados a 40 años habrían costado al final 38.400 euros incluyendo intereses si estos fueran del 2%

Puede parecer una tontería pero con 36.000 euros se puede uno comprar un caprichito.

¡A ser buenos! Buenas noches,

Carlos Lluch

Carlos Lluch hace 8 años

¡Una gran noticia Cristina!

Lo curioso de estos pelmas es que saben que hacen mal así que en el momento en que les sacudes con la dura realidad de la Ley... sueltan la presa al instante.

Teniendo en cuenta que la hipoteca es reciente tiene que estar sujeta a la Directiva Hipotecaria que prohíbe las ventas agrupadas. Si existe alguna vinculación (descuento por tener el seguro) deberías poderlo encontrar en la Escritura que, por cierto debería haberte leído con detalle TU notario (no el del banco, dado que lo pagas tu).

En todo caso, suponiendo que te suba un poco el diferencial... te acabas de ahorrar 14.000euros más los intereses de 40 años sobre esa misma cantidad. ¿No te parece suficiente justificación?

Contrata tu seguro de vida en el mercado libre, no metas ninguna cláusula de cesión de derechos ni de designación de beneficiarios a favor del banco (eso te ata de por vida). y ¡sé responsablemente libre!

Me gustaría que ventiles a los cuatro vientos tu experiencia y que recuerdes lo que puede conseguir el conocimiento que te ofrece un corredor de seguros ante el abuso. Porque aún hay quien cree que prescindiendo del profesional ahorra dinero ¿te lo puedes creer ahora?

Un saludo y gracias por compartir tu experiencia.

Carlos Lluch
esbroker.es
@carloslluch

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