Respuestas de nuestro experto Gemma Garzón Martín
a las preguntas realizadas en iAhorradores

Tasación de mi jardín

Tengo un jardín de 100 metros cuadrados en Manacor ciudad (Palma de Mallorca), que solo lo uso yo pero que es de uso privativo de la finca.
 ¿Hay algún tasador que me pueda decir si este jardín mejora la valoración de mi casa o no?

Muchas gracias! 

¿La tasación de mi casa caduca?

Hola, 

estaba en mitad de la tramitacion de mi hipoteca, el tasador ya vió la que será mi casa, si todo va bien. Estamos teniendo problemas ocn unos requisitos finales. La cosa es que se está retrasando la firma de la hipoteca y me surge la duda de si tendremos que tasarla de nuevo. Parece que se puede retrasar la firma un par de meses más.

Muchas gracias!

Tasación de una terraza de uso privativo

Lo primero volver a agradecer la magnífica labor de los expertos de esta comunidad. Mi pregunta tiene que ver con una tasación.

Mi casa tiene 120 metros útiles y unos 140 contruídos. Por otra parte tiene un semisótano de 50 metros cuadrados y una terraza de uso privativo, pero de la comunidad, de nada menos que 70 metros cuadrados.

Mis dudas son:

• ¿Se tasan los metros útiles o los construídos?
• ¿Los metros de semisótano a qué porcentaje se valoran respecto a la casa?
• ¿Cómo se valora una terraza de uso privativo?

tasacion sobre una vivienda a construir

Querios amigos!

Llevo mucho tiempo siguiendo esta pagina y espero que me podais ayudar porque estoy en una situacion un poco critica.

Os comento, hará casi un año que me compre un terreno de renta libre y en me quiero construir una vivienda. El proyecto de la casa ya le tengo (incluido el visado del colegio de arquitectos), la licencia de obra del Ayuntamiento tambien, tengo todos los requisitos para poder empezar a construir la casa los tengo.

Ahora he ido a los bancos para ver si me financia la obra y he dado toda la informacion que me han pedido para realizar el estudio, pero me dicen que si quiero una cifra concreta de numero e intereses, debo de tasar toda la operacion y claro cuesta dinero que debo asumir yo.

¿que empresa me podria tasar la opercion y que valga para todos los bancos?

Tambien me dijeron que si lo tasaba por mi cuenta,luego a la hora de cerrar la opercion, por cambiar de nombre de la tasacion me cobrian un dinero. Espero que me podais ayudar y aconsejar.

Muchas gracias.