Anónimo
hace 3 años
SE PUEDE PONER CLÁUSULAS A UNA DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO?
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Buenas tardes,
me gustaría consejo sobre una situación, tengo una vivienda al 50% con mi ex, la casa está en venta pero en esa zona la oferta es muy superior a la demanda, por lo que lleva bastante tiempo en venta, Ahora viene mi ex y me dice que quiere quedarse con la casa, hablamos de una disolución de condominio, eso sí, le dije que siempre y cuando el banco me sacara como deudora de la hipoteca que todavía tiene (sin aval), mediante novación o como se llame este término. Me comenta que el banco sólo me saca si él pone aval (lógico) pero que no quiere ponerlo y que no me preocupe que no dejaría de pagar (no me fío aunque en los 4 años que hace que lo dejamos no haya faltado a un pago de su 50%). Evidentemente no estoy por la labor de quedarme con la deuda y sin propiedad. Yo esa casa no la quiero porque ya no vivo ni en esa comarca, por lo que me planteaba una locura y aquí es donde necesito consejo para saber si sería viable lo siguiente:
- realizar la disolución pero poniendo una cláusula que le diera miedito dejar de pagar, es decir si por ejemplo dejara de pagar y el banco me reclamara por seguir como deudora de la hipoteca, que el 100% de la titularidad pasara a mí con efectos inmediatos, soportando él los gastos por incumplimiento e indemnizando o algo así y él siguiera quedando con el 100% de la deuda, algo que considerara lo suficientemente serio como para no jugarse el techo y todo su futuro, soy consciente de que sigue sin beneficiarme en nada de cara al banco y futuros préstamos si se necesitaran (si sigo la línea actual no tendría por qué y en principio incluso podría soportar los pagos si sucediera, pero garantizar que si eso es así, que compense en algún modo) quizá por vuestra experiencia esta locura no resulte tan descabellada, o sepáis un modo o tengáis alguna fórmula que puediera resultar viable.
Gracias
Saludos.
