¿Sientes que estás pagando demasiado y quieres mejorar tu hipoteca? ¿Te interesa tener una hipoteca fija en lugar de una variable? Con la subrogación de hipoteca tienes la posibilidad de mejorar tus condiciones sin necesidad de contratar un nuevo préstamo.
Mejorar tu hipoteca es posible
Te ayudamos a renegociar tu hipoteca para que pagues menos y disfrutes más. Nos ocupamos de todo, sin coste para ti.
¿Por qué mejorar tu hipoteca actual?
Los tiempos cambian, y mejorar las condiciones de tu hipoteca actual puede ayudarte tanto a ahorrar como a ampliar los plazos o el capital. Sean cual sean tus necesidades, hay una opción para ti:
- Ahorrar en tu cuota mensual
- Reduciendo el tipo de interés pactado.
- Ganar en seguridad
- Cambiando tu tipo de interés de variable a fijo.
- Conseguir liquidez para tus proyectos
- Haciendo una ampliación de capital.
- Terminar de pagar más adelante
- Ampliando el plazo de pago.
¿Por qué pagar más cuando puedes pagar menos?
Te contamos cómo y cuánto puedes ahorrar cambiando tu hipoteca.
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Su experiencia en el sector les permite negociar con los bancos y tener acceso a las mejores ofertas del mercado. Conocen todos los trámites y saben dónde acudir en función de cada caso y perfil para conseguir la mejor hipoteca.
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Laura Martínez
01 / Septiembre / 2022
4 minutos
Las hipotecas para toda la vida han pasado de moda. La Ley de Crédito Inmobiliario de 2019 junto con la rebaja en los tipos de interés de los últimos meses han puesto de moda la subrogación hipotecaria o lo que es lo mismo; cambiar la hipoteca de banco mejorando las condiciones del préstamo.
Contenidos de este artículo
Vas a descubrir cómo este proceso es más sencillo, rápido y puedes conseguir las mejores opciones del mercado con iAhorro:
- Reduce intereses y cuota mensual.
- Cambia de banco sin complicaciones.
- Ahorra miles de euros a largo plazo.
- Sin trámites complejos, nosotros lo hacemos por ti
Cuando decides subrogar tu hipoteca con iAhorro, estás asegurando que encontrarás las mejores condiciones del mercado sin esfuerzo ni complicaciones.
iAhorro es un bróker hipotecario certificado por el Banco de España. Contamos con más de 15 años de experiencia ayudando a que los usuarios puedan mejorar su hipoteca.
Trabajamos con los principales bancos del país, lo que nos permite negociar de forma directa y obtener ofertas exclusivas que no están disponibles para particulares.
¿Cómo te ayudamos?
- Evitamos que pierdas tiempo comparando bancos uno a uno.
- Te damos acceso a condiciones especiales que solo conseguimos como bróker.
- Negociamos con los bancos en tu nombre
- Te acompañamos durante todo el proceso.
¿Ya lo tienes decidido?, ¿has visto una casa que te gusta?
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La subrogación de hipoteca te permite mejorar lo siguiente:
- Reducir el tipo de interés: pasa de un tipo alto a uno más bajo y ahorra en cada cuota.
- Cambiar de interés variable a fijo: evita subidas inesperadas del Euríbor.
- Eliminar comisiones: deshazte de algunos costes que tu banco actual te cobra.
- Ajustar el plazo de tu hipoteca: con el fin de adaptarlo a tus necesidades financieras.
- Acceder a condiciones más flexibles: menos vinculaciones con seguros o productos adicionales.
Cada hipoteca es diferente. Por ello, en iAhorro analizamos tu caso y te mostramos cómo mejorarla.
Consulta sin compromiso y descubre cuánto puedes ahorrar.
Subrogar tu hipoteca es una buena opción cuando:
- Tu tipo de interés es alto y puedes conseguir uno mejor: si han bajado los tipos de interés desde que firmaste el contrato, es posible que ahora puedas pagar menos por tu hipoteca.
- Pagas comisiones que podrías evitar con otro banco: por ejemplo, si en un futuro quieres realizar una amortización anticipada, puedes suprimir la comisión cambiando tu hipoteca de banco.
- Tienes una hipoteca variable y prefieres la estabilidad de una fija: si tienes una hipoteca variable, tus cuotas mensuales son más altas cuando el Euríbor aumenta, generando incertidumbre financiera. Cambiar a una hipoteca fija te permitirá pagar siempre la misma cuota, sin sorpresas ni sobresaltos.
- Te interesa cambiar el plazo de tu préstamo: puedes alterar el plazo al subrogar tu hipoteca con otro banco. Reducir los años significa pagar menos intereses, aunque la cuota mensual sea un poco más alta. Por otra parte, al ampliar el plazo reduces tu cuota mensual y consigues margen en tu economía personal o familiar.
Aunque cambiar de banco no es gratis, en la mayoría de los casos el ahorro conseguido supera con creces los costes.
Los principales gastos de subrogar una hipoteca son:
- Comisión por subrogación: algunos bancos cobran un porcentaje sobre el capital pendiente. Esta comisión está limitada por ley y puede llegar hasta el 0,5% si la subrogación se produce en los 5 primeros años (después pasa a ser un 0,25%).
- Costes de formalización: con la aprobación de la Nueva Ley Hipotecaria tan solo tienes que pagar la nota simple de la escritura y la tasación del inmueble (es obligatorio para que el nuevo banco valore la operación).
Es el momento de hacer números, usa nuestra calculadora de subrogación para saber los costes y cuánto puedes ahorrar.
En iAhorro, nos encargamos de todo el proceso de subrogación para que no tengas que preocuparte por nada.
Nuestro servicio consta de los siguientes pasos:
- Análisis de tu hipoteca actual: nos envías los datos de tu hipoteca y realizamos un estudio para saber cuánto podrías ahorrar con la subrogación. Si no te conviene, te lo diremos sin compromiso.
- Comparación de las ofertas bancarias: buscamos las mejores opciones en nuestro panel de entidades colaboradoras y analizamos cuál te ofrece las mejores condiciones según tu perfil.
- Negociación con los bancos: hablamos directamente con los bancos para mejorar aún más las condiciones de las ofertas y reducir al máximo los costes de la subrogación.
- Gestión los trámites y te acompañamos hasta la firma: coordinamos la nueva tasación, gestionamos la documentación con el banco, nos aseguramos de que todo esté listo para la firma en la notaría. Te prestamos asesoramiento y te explicamos todas las condiciones del nuevo préstamo.
Tú solo tienes que decidir con qué banco te quedas y firmar el cambio. Empieza ahora y paga menos por tu hipoteca con iAhorro.
