¿Qué tengo que hacer para comprar una vivienda?
Quiero comprar una vivienda. ¿Por dónde tengo que empezar?
Respuesta de Laura Martínez el 8 de septiembre de 2025
Buenos días,
Antes de comprar una vivienda es muy importante saber cuánto nos podemos gastar y qué condiciones financieras podemos encontrar en las entidades financieras. Lo que te recomiendo es un pre-estudio antes de empezar la búsqueda de una casa, de esta manera sabrás cuál es el tope de financiación al que puedes acceder y con qué condiciones aproximadas.
Si ya tienes la vivienda elegida podemos hacer este estudio con datos más concretos y antes de que firmes el contrato de arras y asi asegurarnos de que la operación es viable. Si todo está ok, el primer paso para comprar una vivienda es firmar el contrato de arras con el vendedor. Después tienes que recopilar toda tu información económica y financiera para empezar a hacer el estudio de viabilidad de la operación. Estos documentos son las tres últimas nóminas, la declaración de la renta, deudas pendientes... Si compras en pareja también necesitaremos sus datos. Empezaremos también el proceso de tasación de la vivienda.
Una vez tengamos toda la información se manda tu solicitud a diferentes bancos para que nos lleguen las ofertas, tu experto se ayudará analizarlas para que escojas la que mejor se adapte a tu situación económica y financiera. Llegados a este punto, solo te quedará firmar tu hipoteca.
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Antonio Gallardo
Licenciado en LADE y Master en Direccion Financiera, es colaborador habitual de diversos medios económicos.
Laura Martínez
Periodista y comunicadora especializada en economía. Escribo sobre hipotecas y finanzas personales desde 2018.
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