¿Se puede pedir una hipoteca para construir una casa modular?
Buenos días, ¿conceden prestamos hipotecarios para construir una casa modular en terreno urbanizable? ¿Qué tipo de hipoteca sería y qué características tendría? ¿Qué necesito para pedirla? Un saludo.
Respuesta de Equipo editorial el 20 de octubre de 2025
Buenas tardes:
Efectivamente, sí podemos ayudarte con la financiación para la construcción de una vivienda modular. Para que la entidad pueda estudiar la operación, es necesario:
-
Que el terreno esté a tu nombre y adquirido con fondos propios.
-
Contar con al menos el 20% del coste de construcción de la vivienda, más los gastos asociados (incluyendo ITP, que suele representar alrededor de un 10% adicional).
En caso de que la operación resulte viable para la entidad, es habitual que inicialmente se ofrezca un préstamo puente hasta la cimentación de la vivienda modular. En ese momento, el préstamo pasaría a convertirse en un préstamo autopromotor.
Gracias por tu consulta.
Un saludo,
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