Aterrizamos en el año 2026 con un euríbor al alza y el precio de la vivienda por las nubes. Teniendo en cuenta este contexto… ¿Cuál es la mejor hipoteca? A lo largo de los meses del año iremos actualizando este artículo para que puedas saber cuáles son los mejores productos en cada momento.
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Las mejores hipotecas de enero 2026
El mercado hipotecario de principios de 2026 está marcado por un euríbor que, tras cerrar diciembre en el 2,267%, muestra una tendencia a la estabilidad debido a la política del Banco Central Europeo (BCE) de mantener los tipos en torno al 2%. En este escenario, las hipotecas fijas siguen ofreciendo condiciones competitivas con tipos nominales (TIN) que oscilan entre el 2,15% (Ibercaja) y el 2,70% (BBVA y Abanca), siendo una opción segura para quienes buscan cuotas constantes.
Por su parte, las hipotecas variables han ganado atractivo gracias a diferenciales muy ajustados, situándose en algunos casos por debajo del 0,65%, como la oferta de Banco Mediolanum (euríbor +0,65%) o Kutxabank (euríbor +0,49%), aunque exigen una mayor vinculación y están sujetas a las fluctuaciones del índice de referencia.
Como alternativa intermedia, las hipotecas mixtas se posicionan como una solución estratégica para obtener un interés fijo inicial más bajo que el de las hipotecas fijas puras antes de pasar al tramo variable. Entidades como Cajamar, Sabadell e Ibercaja ofrecen periodos fijos de entre 3 y 10 años con tipos que parten desde el 1,79% hasta el 1,85% TIN.
Las mejores hipotecas de febrero 2026
Buenas noticias para los hipotecados. Esto se debe a que el euríbor ha acabado cerrando el mes de enero situándose en el 2,245%, 0,022 puntos porcentuales por debajo del mes de diciembre (2,269%).
En este contexto...¿Qué es lo que están haciendo las entidades? En cuanto a las hipotecas fijas las entidades han mantenido sus condiciones, por lo tanto, la mejor opción del mercado en estos momentos es Ibercaja, que ofrece un TIN del 2,30%.
Las hipotecas mixtas, por su parte, tampoco han sufrido cambios destacables con respecto a las subidas realizadas a principios de enero. Es por ello que Cajamar se mantiene como la mejor opción.
Para aquellos que opten por una hipoteca variable la recomendación se mantiene en Kutxabank, debido a que comercializa un producto con un TIN del euríbor +0,49%.
Las mejores hipotecas de marzo 2026
El euríbor mantiene una tendencia estable cercana al 2% y, además, con tendencia a la baja. Se trata de buenas noticias, pero...¿Cuánto pueden durar? Hay que tener en cuenta que el estallido bélico de Oriente Medio va a afectar de lleno al panorama económico europeo y, por ende, al español: “Lo que está sucediendo ahora mismo tiene un claro efecto negativo en el mercado de la vivienda y, por tanto, en el hipotecario. Pero va a depender mucho de la duración del episodio bélico”, explica Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz del comparador y asesor hipotecario iAhorro.
En este contexto los bancos siguen manteniendo las condiciones de sus hipotecas, muy probablemente a la espera de cómo reaccione tanto el euríbor como el Banco Central Europeo (BCE) a los acontecimientos internacionales. Es por ello que se pueden encontrar hipotecas fijas con el TIN por debajo del 2,70% y mixtas por debajo del 1,90%.
Las mejores hipotecas de abril 2026
El euríbor sigue al alza a raíz del conflicto de Oriente Medio. Ha cerrado el mes de marzo situándose en el 2,565%, el valor medio mensual más alto registrado desde octubre de 2024. Además, este dato es 0,344 puntos superior al anotado en febrero (2,221%) y 0,167 puntos porcentuales más elevado que en marzo de 2025 (2,398%).
En este contexto, Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz del comparador y asesor hipotecario iAhorro, señala que “el euríbor vuelve a tensionar las hipotecas variables y confirma un cambio de tendencia: dejamos atrás el periodo de alivio y entramos en una fase de mayor incertidumbre”. Además, Martínez explica que “el euríbor está reaccionando con mucha sensibilidad a cualquier factor de incertidumbre, especialmente a los riesgos geopolíticos y a las expectativas sobre la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE). Este tipo de movimientos tan bruscos no son habituales en el indicador y generan inquietud entre los hipotecados, especialmente entre aquellos con préstamos a tipo variable”.
Ante esta situación son muchas las entidades que han optado por subir el interés de sus hipotecas, especialmente en las de tipo fijo. ¿Quieres conocer las mejores hipotecas fijas del mes? Te traemos las mejores opciones en este artículo.
Las mejores hipotecas de mayo 2026
El euríbor sigue cuesta arriba y no parece que vaya a echar el freno. Ha cerrado abril situándose en el 2,747%, el dato más alto desde octubre de 2024. “La subida del euríbor en marzo fue más explosiva que la que estamos viviendo en abril, aunque este mes no ha habido datos muy elevados respecto a un día y otro, aunque sí que es verdad que el dato general se ha mantenido entorno al 2,7%. Esto puede indicar una cierta estabilización del indicador al alza. A falta de los siguientes movimientos del BCE, que podrían empujar el euríbor hacia arriba o hacia abajo”, explica Laura Martínez, portavoz de iAhorro.
Ante la subida del euríbor son muchas las entidades que ya están encareciendo sus productos, centrándose principalmente en las hipotecas fijas. Es por ello que las hipotecas mixtas se presentan como una alternativa atractiva a tener en cuenta. ¿Quieres saber cuáles son las mejores de este mes? Échales un vistazo en nuestro artículo sobre las mejores hipotecas mixtas de 2026.
Las mejores hipotecas de junio 2026
El euríbor parece haber entrado en una fase de estabilización. Ha cerrado el mes de mayo situándose en el 2,804%, quedándose así por debajo del 3%. Laura Martínez, portavoz de iAhorro, señala que “tras la subida de abril, en mayo esperábamos que algún dato diario llegará al 3%, sin embargo, hemos terminado el mes y esto no ha ocurrido, lo que es muy buena noticia para los hipotecados, ya que puede notarse una pequeña estabilización en la subida”.
Es por ese motivo que los bancos han mantenido sus condiciones, algo que podría cambiar tras la reunión del Banco Central Europeo (BCE) del jueves 11 de junio. ¿Quieres hipotecarte? ¡Descubre las mejores hipotecas fijas de junio!
