El año 2026 ha empezado con el euríbor a niveles de principios de 2025. Esto se debe a que el pasado diciembre el indicador cerró en el 2,267%, solo 0,258 puntos por debajo del dato de enero de ese mismo año (2,525%).
“Estamos ante un euríbor mucho menos volátil que en años anteriores, lo que da más visibilidad al mercado hipotecario, aunque también ha supuesto una cierta decepción para quienes esperaban descensos mucho más acusados”, explica Laura Martínez, directora de Comunicación y portavoz de iAhorro.
¿Y cómo seguirá el euríbor durante esta primera etapa del año? “El escenario más probable es el de un mantenimiento de los tipos oficiales en niveles cercanos al 2% durante buena parte del año, lo que limitaría los movimientos bruscos del euríbor, que también se situará en niveles similares a los actuales al menos hasta que el BCE vuelva a mover ficha”, prevé la directora de Comunicación y portavoz de iAhorro.
Por tanto, en este contexto, el euríbor podría registrar descensos muy graduales y puntuales, pero sin volver, al menos en el corto plazo, a los niveles previos a la pandemia, cuando se situó incluso en niveles negativos. “En iAhorro planteamos dos escenarios, uno más conservador o prudente, en el que podríamos situar al índice de referencia entre el 2% y el 2,3% a lo largo de 2026; y otro más arriesgado en el que incluso podría rebajar esa barrera del 2% durante el primer semestre (si el BCE baja tipos antes) y terminar el año alrededor del 1,8%”, matiza Martínez.
En este contexto los bancos siguen manteniendo buenas condiciones para aquellos que quieren una hipoteca de tipo fijo. ¿Estás interesado? Desde iAhorro te traemos las mejores opciones para este mes de enero.
Entonces te podemos ayudar
Hipotecas fijas con el TIN por debajo del 2,70%
Una de las hipotecas fijas con mejores condiciones la podemos encontrar en Ibercaja. Esto se debe a que ofrece un TIN fijo del 2,15% y una TAE del 3,10%. Por lo tanto, si solicitamos una hipoteca de unos 200.000 euros la mensualidad que tendríamos que pagar sería de unos 754 euros.
Sin embargo, si queremos disfrutar de estas condiciones tendremos que asumir numerosas vinculaciones: domiciliar una nómina de, como mínimo, 2.500 euros y tres recibos; utilizar hasta 12 veces al semestre la tarjeta de crédito de la entidad; adquirir dos seguros (de vida y hogar) y realizar aportaciones periódicas a uno de los fondos de inversión de Ibercaja.
Por su parte, Sabadell comercializa una hipoteca fija con un TIN del 2,60%, por lo tanto, siguiendo el ejemplo anterior, pagaríamos una mensualidad de unos 800 euros. A cambio será necesario domiciliar la nómina o pensión y adquirir tres seguros (de hogar, vida y protección de pagos).
No hay que olvidarse de la hipoteca fija de BBVA, que está compuesta por un TIN del 2,70% y una TAE del 3,78%. Esto significa que si pedimos una financiación de unos 200.000 euros acabaremos pagando unos 881 euros al mes. Todo ello siempre que domiciliemos la nómina y contratemos dos seguros (de hogar y amortización de préstamos).
En la misma línea se mueve Abanca, debido a que su hipoteca fija tiene el mismo TIN que la del BBVA (2,70%). Lo que cambia en este caso son los requisitos que hay que cumplir para acabar firmando con el interés mencionado: domiciliación de la nómina, realizar 24 compras al año con la tarjeta de crédito de la entidad y adquirir dos seguros (de vida y hogar).
¿Te interesa alguna de estas opciones? Te recordamos que desde iAhorro comparamos por ti entre las mejores hipotecas fijas del mercado y te ayudamos a elegir la que mejor se adapte a tus necesidades.
Referencias
Abanca. (Enero de 2026). Hipoteca a tipo fijo Mari Carmen. Obtenido de https://www.abanca.com/es/hipotecas/hipoteca-maricarmen-fija/
Banco Sabadell. (Enero de 2026). Hipoteca fija. Obtenido de https://www.bancsabadell.com/bsnacional/es/particulares/hipotecas/hipoteca-fija/
BBVA. (Enero de 2026). Hipoteca fija. Obtenido de https://www.bbva.es/personas/productos/hipotecas/hipoteca-fija.html
Ibercaja. (Enero de 2026). Hipoteca Vamos a tipo fijo. Obtenido de https://www.ibercaja.es/particulares/hipotecas-prestamos/hipotecas/hipoteca-vamos-fija/
