deducción vivienda al vender
Buenas.
Tengo una casa con derecho a desgravación que compré en 2006, y me vengo deduciendo desde entonces.
El problema es que planeo vender la casa y comprar otra. Ya se que pierdo la desgravación, pero mi duda es la siguiente…si vendo mi casa en enero de 2014 (y por tanto deja de ser vivienda habitual ese mismo mes) y cancelo la hipoteca por completo, ¿voy a poder desgravarme del máximo en la declaración de 2014 o me pueden poner pegas al no tener ya la vivienda en propiedad a cierre de año?. Pensaba que si me esperaba a enero para vender y cancelar hipoteca podría desgravarme el máximo, pero ahora me asalta esa duda, ya que igual me ponen pegas por no haber sido vivienda habitual durante todo el año, sino solo durante 1 mes (aunque con lo que amortixaría excedería con creces los 90000 euros de dedución).
Gracias.
Buenos días:
Me gustaría saber si esto sigue siendo así, pues me encuentro en la misma situación: tengo una vivienda con 18.000€ de una hipoteca anterior a 2013, por tanto estoy desgravando por ella. Quisiera vender la casa a principios del año que viene, entonces, me gustaría aprovechar estos 18.000€ de desgravación, aunque venda la casa.
Mi planteamiento sería: firmar contrato de arras, en ese momento pagar los 18.000€ y levantar la hipoteca. Un par de meses después, llevar a escritura pública la compra-venta. ¿Podría en este escenario desgravar por los 18.000€? ¿o solo por la parte del año que la casa es mi vivienda habitual?
Gracias de antemano,
Roberto García
Gracias.
En ese caso, si en simultáneo se realiza el pago de la hipoteca con el dinero de la compraventa, Hacienda puede tirar para atrás la deducción.
Gracias.
Escribe tu respuesta
Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.
Lo que preguntan nuestros usuarios
¿Seguirán subiendo los precios de las casas en Valencia o Alicante?
Buenas tardes. ¿Respecto a la situación de mercado de Valencia o Alicante se podría decir lo mismo respecto a Madrid? ¿Seguirán subiendo los precios? ¿Qué previsión tenéis en iAhorro? Quiero comprar una casa y no sé si es mejor esperar o comprarla ya. Gracias por vuestras recomendaciones. Un saludo
¿Se puede comprar como vivienda habitual una casa si resides en otra provincia?
Hola, ¿hay alguna forma de poder coger una vivienda en habitual residiendo en diferente provincia? Estamos en Tarragona destinados y compramos en Valencia porque nos movemos en junio. Los bancos no nos lo quieren poner como primera vivienda. ¿Qué podemos hacer?
¿Cómo cambiar de hipoteca sin volver a pagar intereses desde cero?
Buenas! Os consulto, en septiembre de 2023 firme mi hipoteca con lo siguientes datos: Banco: Ibercaja Vivienda 265k Hipoteca solicitada: 208k 30 años tipo mixto 1,85 a 5 años (Hasta 2028) y luego variable. Mis ingresos 3,3k netos. Ahora he ido viendo que la hipotecas tipo mixto han ido bajando hasta 1,40% aproximadamente. Si baja […]
Mi banco me ofrece una hipoteca fija con TAE alto, ¿podrían ayudarme a encontrar algo mejor?
Hola, estoy tramitando hipotecas y mi banco BBVA me pone un TAE tipo fijo elevado. No sé si me podrían ayudar y qué ganan ustedes. Gracias
¿Necesitas la ayuda de un experto?
Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.
Francisco Castillo
Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.
Ailin Vallejo
Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.
Amanda Guerra
Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
