Hipotecar dos veces una misma propiedad con distintos bancos.

Hola, Carme. Muchas gracias por tu pregunta. No es una operación sencilla, ya que no se trataría de tu primera vivienda. Por este motivo, el porcentaje de financiación que ofrecen las entidades suele ser más bajo. Además, debemos tener en cuenta tu deuda actual para calcular el perfil de riesgo. Por lo general, los bancos son reticentes a aceptar viviendas en alquiler como aval por el riesgo de impago. Te recomendamos que te registres para que podamos analizar tu caso exhaustivamente y presentarte todas las opciones viables.

Buenas tardes, me gustaría que me ayudasen y aconsejasen. Mi pareja y yo queremos comprar una casa que sería nuestra vivienda habitual. Yo tengo dos pisos a mi nombre, uno con una pequeña hipoteca que he pagado siempre y que me queda menos de 8 años por terminar y una segunda pagada totalmente. De momento, no las puedo vender porque a las personas a las que tengo alquiladas los inmuebles no les interesa y, me faltan dos años para finalizar el contrato. Queríamos hipotecar los pisos hasta que los pueda vender para pagar la entrada de la casa y, además, pedir una hipoteca por el resto. ¿Qué les parece? ¿Sería factible? ¿Alguna solución mejor? ¡Muchas gracias!

Hola, buenas tardes.

Si, como comenta, la vivienda ya tiene una hipoteca, es posible solicitar otra hipoteca (llamada de segundo rango), con lo que pagaría dos cuotas hipotecarias sobre una misma vivienda. Otra opción es cancelar la hipoteca y pedir una nueva que sume el nuevo importe que se solicita al capital pendiente de la primera hipoteca.

Debe saber, como bien se indica en el hilo, que las entidades son reacias a la concesión de este tipo de hipotecas, puesto que tiene menos garantías de recobro.

Desde iAhorro encontramos para usted la solución que más se adapta a su perfil.

¡¡Un saludo!!

Tengo una hipoteca la reabri para un préstamo ya ase bastantes años aora mease falta un préstamo y quisiera saber si tengo posibilidad alguna de que se pueda conseguir 

Interesante pregunta.

Es posible pedir una hipoteca a otro banco y que vaya en segundo rango (primero responde la que ya está contituida).

Pero no creo que ningún otro banco vaya a concederte una hipoteca en segundo rango, ya que tiene menos garantías de recobro.

Bancos como La Caixa solían dar este tipo de hipotecas en segundo rango, pero solo si la de primer rango también era suya.

Intenta que el banco con el que tienes ahora la hipoteca te conceda otra en segundo rango, es la única opción que veo factible.