Anónimo Hace 10 años
0

Una comunidad de bienes ¿puede tener una cuenta?

Es que voy a entrar en la junta y me extraña mucho que tengan una cuenta a nombre de la CB, si tengo entendido no tiene personalidad jurídica.

Responder
De Anónimo
Hace 5 años
0

Los comuneros son titulares o representantes de la cuenta?

De Equipo editorial
Hace 10 años
0
Efectivamente una CB no tiene personalidad jurídica, pero sí puede abrir una cuenta corriente. Explica el Banco de España:

Trata la comunidad, según la definición establecida en el artículo 392 del Código Civil, de que la propiedad de una cosa pertenezca a varios pro indiviso. Merece ser destacado como principio general que representa uno de los pilares básicos para la organización y regulación de la situación de comunidad, en nuestro Derecho, el principio de autonomía privada, de forma que los acuerdos y  convenios entre los comuneros constituyen la ley fundamental de organización y disciplina de la comunidad, y estatuto por el que esta se regula primordialmente.

Las comunidades de bienes son entes sin personalidad jurídica, pero debemos añadir que cuentan con plena capacidad de obrar en el tráfico jurídico y, por tanto, pueden ser sujetos pasivos sometidos a tributación en determinados impuestos, tal como se infiere de lo preceptuado en la Ley General Tributaria. También tienen la consideración de empresarios en la normativa laboral a efectos de la formalización de contratos laborales.

En dicho contexto, este Departamento de Conducta de Mercado y Reclamaciones(DCMR) opina  que nada empece para que una comunidad de bienes, aunque carente de personalidad jurídica, al igual que una comunidad de propietarios, pueda ser titular de una cuenta, correspondiendo a los apoderados o autorizados por los comuneros la apertura, disposición y administración de ella conforme a lo establecido en los pactos internos de la comunidad de bienes o, en su defecto, en las reglas generales contenidas en los artículos 392 y siguientes del Código Civil.

Escribe tu respuesta

Indícanos tu nombre, apellidos y correo electrónico para poder notificarte cuando publiquemos tu respuesta.

Lo que preguntan nuestros usuarios

0
0
Hace 28 minutos

Condiciones para vivienda habitual teniendo ya una segunda vivienda

Hola! Compré una vivienda para invertir y en dos años quiero comprarme otra para vivienda habitual. ¿Podrían darme una peor hipoteca por ya tener una? Un saludo.

Seguir leyendo +
0
0
Hace 3 días

Hipoteca fija vs mixta corta: ¿qué opción conviene para 15 años?

¡Hola! Estoy a la búsqueda de hipoteca… en mi banco me ofrecen fijo al 3,2% (me parece altísimo) ya con bonificaciones…o mixta, 2 o 3 años variable, pudiendo luego cambiarla dependiendo cómo estén los tipos… No sabía que existía esta opción, me han dicho que no todos bancos lo permiten…¿Me puedes dar más info al […]

Seguir leyendo +
0
0
Hace 3 días

Hipoteca para joven funcionario: cuánto puedo pedir con 20.000€ ahorrados e ingresos de 2.500€

Buenas!! Pensando en lanzarme a la compra de un inmueble. Tengo 25 años, funcionario, ingresos mensuales aprox 2500€ netos (14 pagas). Unos 20k ahorrados, ¿qué hipoteca realista puedo llegar a conseguir? Quizás es un poco pronto, pero quiero dejar de tirar el dinero en alquiler cuanto antes… Gracias!!!

Seguir leyendo +
0
2
Hace 7 días

¿Qué condiciones están ofreciendo los bancos a los funcionarios de carrera?

Buenas tardes, he llegado tarde a vuestra conferencia y no he alcanzado a escuchar la parte sobre las condiciones que los bancos están ofreciendo a los funcionarios de carrera para una hipoteca fija (tipo de interés fijo, vinculaciones,..). ¿Me podríais facilitar esta información? Muchas gracias.

Seguir leyendo +

¿Necesitas la ayuda de un experto?

Nuestros expertos analizan tu caso, te explican todas las ofertas y negocian por ti las mejores condiciones entre más de 20 entidades bancarias, gratis y sin compromiso.

Francisco Jose Castillo Copia

Francisco Castillo

Experto hipotecario licenciado en ADE. Tengo 15 años de experiencia como empleado/subdirector de banca, 2 en inmobiliaria, más de tres en bróker o comparador hipotecario.

1
7
Ver perfil completo
IMG 0304 Foto Correo 2

Ailin Vallejo

Experta hipotecaria con más de 5 años de experiencia en el sector financiero, con un enfoque en hipotecas y gestión financiera. He trabajado en diferentes comparadores y servicios de asesoría.

0
8
Ver perfil completo
Amanda Guerra Copia

Amanda Guerra

Gestora hipotecaria con más de 2 años de experiencia. Ayudo y asesoro mis clientes en procesos de financiación y solicitud de hipotecas. Ahora trabajo en iAhorro.

0
6
Ver perfil completo