BBVA Hipoteca MUFACE funcionarios
Hola: sigo buscando las mejores condiciones para mi hipoteca. Esta mañana he estado en BBVA pues tienen un convenio para funcionarios MUFACE, las condiciones son muy buenas: E 0,99 con solo domiciliar la nómina, sin comisiones por amortización. Estoy esperando que me confirmen mañana que no tengo que hacer ningún seguro de vida con ellos (pues en el convenio no lo pide pero sé que en algunas oficinas se han saltado este convenio totalmente). Bueno, el caso es que estaba revisando dicho convenio en mi casa y me he topado con el siguiente párrafo:
"Las condiciones de financiación se mantendrán vigentes durante dos años desde la adjudicación del Concurso objeto de esta oferta"
Mañana lo preguntaré en el banco pero me gustaría la opinión de los expertos: significa que BBVA sólo se compromete a mantener las condiciones de la hipoteca durante dos años? Es que me parece muy raro que especifiquen esto justo antes de exponer las condiciones económicas. Os paso el link: http://www.bbvacolectivos.com/2087/muface/es/para-ti/hipoteca-muface-151/hipoteca-muface-convenio-332
Muchas gracias por vuestra ayuda.
Respuesta de Antonio Gallardo el 07 de August de 2025
El cambio de régimen de la vivienda, salvo que se estipule en el contrato que has firmado en notaría, no debería suponer ningún cambio en las condiciones. Eso sí, revisa que sea así. Además es complicado que la entidad financiera conozca que la vivienda deja de ser la habitual.
Respecto a la deducción, si, en el momento que deja de ser tu vivienda habitual, pierde la deducción. Además como el derecho a esta ha finalizado para compras posteriores al 31/12/2012 no puedes sustituirlo por otra que adquieras actualmente.
Me parece vergonzoso que BBVA firme convenios que no cumple. En ninguna parte del convenio figura que debas tener otra vinculación que no sea la de la nómina. Es decir, ni seguro de vida. Ni seguro de amortización. Ni seguro de hogar obligatorio con ellos. Conozco ya varios casos de compañeros en los que están condicionando la contratación de la hipoteca a la firma de uno o varios de estos productos. Lamentablemente. Muy lamentable
me surge una duda. ¿Que sucede si contrato está hipoteca para vivienda habitual, y finalmente no acaba siendo mi vivienda habitual y tengo necesidad de alquilarla?
Antes que teníamos la opción de desgravacion, entiendo que habría problemas, pero hoy en día ¿?
Gracias!
saludos.
Estoy negociando con BBVA esta hipoteca de Muface.
E+0,99. Variable. Nomina y seguro del hogar.
El seguro del hogar me dicen q tiene q ser con ellos, pero en las condiciones de Muface pone "seguro del hogar con BBVA o con cualquier otra entidad". Creo q me quieren obligar a hacerlo con ellos a pesar de esta frase del convenio.
Por otro lado las condiciones me parecen muy buenas. Incluso pueden llegar al 90% de hopiteca ( por ser cliente con buena posición en el banco).
Que os parece?
a) domiciliación de nómina (que ya la tenemos con ellos)
b) seguro de hogar con BBVA ( que nos dijeron que solo un año con ellos aunque no pone nada en las bases del Convenio en cuanto al tiempo del seguro de hogar contratado con el BBVA)
c) que es mi duda, el gestor del banco nos habla de que también tenemos que contratar un seguro de vida durante un año con BBVA y leyendo las condiciones para 2017 yo no veo nada de eso por escrito, solo exigen para poder aplicar el convenio nómina y seguro de hogar...Aunque no lo tuvieramos que hacer con BBVA, es obligatorio hacerse un seguro de vida con otra compañia o se puede firmar una hipoteca sin seguro de vida?
Y en cuanto a la bonificación que concede el BBVA a mutualistas de MUFACE de 812€ para el 2017 en hipotecas contratadas a interés variable, al ser los dos futuros propietarios funcionarios, alguien sabe si esta bonificiación sería doble?
Gracias de antemano.
"Cuantía máxima de la hipoteca: No excederá del 80% del valor de tasación o compra venta de la vivienda (el menor de los dos)."
Es decir, no financia el 100%, hay que aportar el 20% del precio de compraventa y los gastos.
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Antonio Gallardo
Licenciado en LADE y Master en Direccion Financiera, es colaborador habitual de diversos medios económicos.
Ricardo Gulias
Intermediario hipotecario. CEO de RN Tusolucionhipotecaria Experto en asesoramiento bancario y financiero por ESCP Europe.
Análisis de productos, consejos y artículos para saber más sobre hipotecas.
