Compra de vivienda con derrama en la comunidad: ¿quién debe pagarla?
Estoy buscando una casa para comprar. Ayer vi una que a mi pareja y a mi nos gustó, pero el de la inmobiliaria nos comentó que la comunidad tiene una derrama a causa de que el bloque está haciendo un estudio de proyecto para renovar la fachada. ¿Para conocer exactamente cómo está la situación el de la inmobiliaria debería darme las actas de la comunidad? ¿Es mejor hablar con la presidenta de la comunidad? Por otro lado…¿La derrama debería dejármela pagada el dueño de la casa antes de vendérmela? Gracias por su atención.
Respuesta de Daniel Díaz el 22 de septiembre de 2025
Buenas tardes
Depende de lo que hayas pactado con el vendedor, eso sí, asegúrate de que tiene la ITV de la fachada válida y en vigor, sino tendrás problemas con las entidades.
Si puedes tener información de primera mano de la presidenta mucho mejor, yo en tu caso incluiría el importe de la derrama en la negociación del precio final.
Saludos,
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